Tczew, Westerplatte, 2 723 m2 z biurami i parkingiem Tczew, Westerplatte - 2723,0m²

Nieruchomość w pobliżu Rynku w Tczewie:

- z parkingiem w obrębie działki,

- przeznaczona na cele usługowo - mieszkalne,

- położona bezpośrednio przy głównej ulicy.

Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działek nr 93/2, 93/3 o łącznej powierzchni 2 359,00 m2, zabudowanej:

- budynek A - biurowo- techniczny o powierzchni użytkowej 2 539,60 m2,

- budynek B - pomocniczy o powierzchni użytkowej 183,00 m2.

Oba budynki wyposażone są w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (z kotłowni gazowej).

Nieruchomość jest częściowo ogrodzona.

Na terenie dostępne są miejsca parkingowe.

W POBLIŻU:

- Urząd Miejski - 200 m,

- Rynek- 450 m,

- dworzec PKP - 1,5 km,

- Gdańsk - 40 km.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE:

Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP przyjętego UCHWAŁĄ NR LV/661/2023 RADY MIEJSKIEJ W TCZEWIE z dnia 23 lutego 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla rejonu Starego Miasta w Tczewie, nieruchomość położona jest w granicach obszaru oznaczonego symbolem 6OU:

1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy usługowej komercyjnej i publicznej;

2) przeznaczenie uzupełniające: lokale mieszkalne.

Zgodnie z pismem Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 25.09.2015 konserwator informuje, że działki nr 93/2, 93/3 obr. 8 położone są w strefie ochrony konserwatorskiej nr II - Zachodnie obrzeża Starego Miasta - Przedmieście Berlińskie - oraz w strefie ochrony archeologicznej nr 10 (obszar Starego Miasta, dawny ośrodek miejski, warstwy zabytkowe) wyznaczonych w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego miasta Tczewa.

ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY:

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie Ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości po sprzedaży, dotyczy:

- prawa użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 565,50 m2 (odpłatnie),

- prawa użytkowania dachu o łącznej powierzchni 167,19 m2,

- prawa użytkowania elewacji o łącznej powierzchni 40,89 m2,

- prawa użytkowania gruntu o łącznej powierzchni 2,92 m2,

- służebności w gruncie o łącznej powierzchni 158,67 m2.

TYTUŁ PRAWNY: Użytkowanie wieczyste gruntu, własność budynków.

Stan prawny uregulowany.

Brak obciążeń.

Kupujący nie ponosi kosztów pośrednika.

Zapraszamy na prezentację.

WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju.

Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.

Zapraszamy!

WGN Nieruchomości

ul. Kopernika 10/12

42-217 Częstochowa

www.czestochowa.wgn.pl

www.hiszpania-wgn.pl

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Oferta specjalna biura WGN

Dzwoniąc pytaj o numer oferty 11122 biura 188 z systemu inetonline.pl