Lokal użytkowy na sprzedaż Szczytno, Partyzantów - 375,0m²

Oferujemy na sprzedaż przestronny, wolnostojący budynek usługowy o ogromnym potencjale adaptacyjnym. Nieruchomość położona w strategicznej lokalizacji tuż przy wyjeździe ze Szczytna w stronę Olsztyna. To doskonała baza pod warsztat, hurtownię, magazyn lub kontynuację pierwotnego projektu myjni samochodowej.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

- Powierzchnia całkowita budynku: 374,90 m

- Parter (hala/usługi): 232,80 m

- Poddasze użytkowe (biuro/magazyn/socjalne): 142,10 m

- Powierzchnia działki: 1428 m (własność)

Stan: W trakcie budowy / do wykończenia (stan techniczny dobry).

MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA: 

Budynek pierwotnie projektowany jako myjnia samochodowa, jednak jego otwarta i przemyślana konstrukcja pozwala na elastyczną zmianę przeznaczenia. 

Idealnie sprawdzi się jako:

- Warsztat mechaniki pojazdowej lub stacja diagnostyczna,

- Magazyn logistyczny lub hurtownia budowlana,

- Siedziba firmy produkcyjnej z częścią biurową na piętrze,

- Centrum auto-detailingu.

DANE TECHNICZNE: 

Solidna konstrukcja murowana (cegła wapienno-piaskowa + beton komórkowy) ocieplona styropianem wybudowana w 2002 roku,

Dach: Dwuspadowy, kryty płytą warstwową, konstrukcja drewniana.

Media: Dostęp do wody i kanalizacji (sieć miejska), instalacja elektryczna (siła + oświetlenie), przygotowane pod c.o.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE: 

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Korpele (gmina Szczytno), zaledwie 50 metrów od ruchliwej drogi krajowej nr 53. Taka lokalizacja gwarantuje łatwy dojazd zarówno dla samochodów osobowych, jak i dostawczych (droga szutrowa, zjazd bezpośrednio z asfaltu). Bliskość miasta Szczytno ułatwia logistykę.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości! To miejsce czeka na Twój pomysł na biznes. Zobacz potencjał tego obiektu na żywo.