Lokal użytkowy na sprzedaż Szamotuły, Ułańska

Na sprzedaż reprezentacyjny lokal użytkowy o powierzchni 121 m², usytuowany na parterze niskiego bloku na ul. Młyńskiej w Szamotułach. Jego spójna przestrzeń została zaprojektowana rozmachem, z naciskiem na niebanalny design i funkcjonalność. Pomieszczenia podzielono hartowanymi szybami aby uzyskać wrażenie przestrzeni i pełny dostęp naturalnego światła. Atuty: -Lokal narożny z dużymi witrynami (doskonała ekspozycja i naturalnie doświetlenie wnętrza) -Miejsce idealne na działalność biurową, usługową czy handlową, -Lokalizacja oraz widoczność z ulicy czynią punkt -Lokal w pełni uzbrojony w instalację elektryczną, gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności. -Dostęp do wody bieżącej oraz sprawnie działający system kanalizacyjny. -Instalacja telefoniczna - możliwość podłączenia linii telefonicznych. -Wentylacja mechaniczna i klimatyzacja (zapewniają komfortowe warunki pracy przez cały rok) -Centralne ogrzewanie i ciepła woda (lokal podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej, co zapewnia niskie koszty utrzymania) -Aneks kuchenny oraz toalety - w pełni wyposażony aneks kuchenny oraz zaplecze sanitarne. Lokalizacja: Lokal znajduje się przy ul. Młyńskiej w Szamotułach, w prestiżowej okolicy, która cieszy się dużym zainteresowaniem ze strony firm i klientów. Otoczenie licznych punktów handlowo-usługowych oraz łatwy dostęp komunikacyjny podnoszą atrakcyjność tej lokalizacji. -Cena lokalu wynosi 813 000 zł netto. -Czynsz do wspólnoty 450 zł Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium zatwierdzonym Uchwałą RM Szamotuły nr XXXVIII/543/2009 z 03.09.2009 r. działka oznaczona symbolem P - teren zabudowy techniczno produkcyjnej. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)