Lokal użytkowy na sprzedaż ,

Budynek Przemysłowo-Usługowo-Mieszkalny - miejscowość Krzywe, gmina Suwałki Prezentujemy Państwu budynek przemysłowo-usługowo-mieszkalny zlokalizowany w miejscowości Krzywe , gmina Suwałki, województwo podlaskie. Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 676,98 m² , usytuowana na działce o powierzchni 4088 m² , stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących obiektu o szerokich możliwościach adaptacyjnych. OPIS BUDYNKU Obiekt został wybudowany w latach 80., a w 2010 roku przeszedł renowację oraz rozbudowę . Jest w pełni wyposażony w media: prąd, wodociąg oraz kanalizację . Budynek ogrzewany jest kotłem na pellet z automatycznym podajnikiem, a dzięki produkcji pelletu z resztek drewna zapewnia praktycznie darmowe ogrzewanie. Budynek składa się z dwóch kondygnacji : Parter (437,01 m²): • hala produkcyjna, • lakiernia, • magazyny, • kotłownia, • pomieszczenia socjalne, • łazienki dla pracowników. Piętro (239,97 m²): • część mieszkalna (kuchnia, salon, dwa pokoje, łazienka), • biuro, • pomieszczenia do pracy, • magazyny, • łazienki oraz pomieszczenia socjalne. W budynku znajdują się dwie windy towarowe , co znacząco ułatwia transport towarów między kondygnacjami. DZIAŁKA I OTOCZENIE Teren działki ma regularny kształt zbliżony do prostokąta, jest płaski i częściowo zagospodarowany. Na posesji znajdują się dwie szopy magazynowe . Tył nieruchomości graniczy z lasem, co zapewnia spokojne i naturalne otoczenie. Wokół dominuje zabudowa jednorodzinna oraz siedliskowa. Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna - zaledwie 5 km od Suwałk , a kilkaset metrów od nieruchomości znajduje się Wigierski Park Narodowy , co może stanowić dodatkowy atut dla przyszłych inwestorów. PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI ADAPTACYJNE Budynek przez lata funkcjonował jako dobrze prosperująca stolarnia, zapewniając miejsca pracy dla lokalnej społeczności. Obiekt doskonale nadaje się na działalność produkcyjną, usługową, magazynową , a także z możliwością adaptacji na inne cele, np. agroturystykę, warsztat czy centrum logistyczne. To doskonała okazja dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnego obiektu z zapleczem socjalnym i mieszkalnym , w świetnej lokalizacji i w otoczeniu natury. Podana cena nieruchomości jest ceną netto. Anita Kazberuk tel. 509611004 Zobacz Wirtualny Spacer: https://tour.giraffe360.com/b20f9bc490694594b175bafc0b34bd3f Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo