Lokal użytkowy na sprzedaż ,
1 850 000 PLN
2 733 zł/m2
Opis
Więcej
Budynek Przemysłowo-Usługowo-Mieszkalny - miejscowość Krzywe, gmina Suwałki
Prezentujemy Państwu budynek przemysłowo-usługowo-mieszkalny zlokalizowany w miejscowości Krzywe , gmina Suwałki, województwo podlaskie. Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 676,98 m² , usytuowana na działce o powierzchni 4088 m² , stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących obiektu o szerokich możliwościach adaptacyjnych.
OPIS BUDYNKU
Obiekt został wybudowany w latach 80., a w 2010 roku przeszedł renowację oraz rozbudowę . Jest w pełni wyposażony w media: prąd, wodociąg oraz kanalizację . Budynek ogrzewany jest kotłem na pellet z automatycznym podajnikiem, a dzięki produkcji pelletu z resztek drewna zapewnia praktycznie darmowe ogrzewanie.
Budynek składa się z dwóch kondygnacji :
Parter (437,01 m²):
• hala produkcyjna,
• lakiernia,
• magazyny,
• kotłownia,
• pomieszczenia socjalne,
• łazienki dla pracowników.
Piętro (239,97 m²):
• część mieszkalna (kuchnia, salon, dwa pokoje, łazienka),
• biuro,
• pomieszczenia do pracy,
• magazyny,
• łazienki oraz pomieszczenia socjalne.
W budynku znajdują się dwie windy towarowe , co znacząco ułatwia transport towarów między kondygnacjami.
DZIAŁKA I OTOCZENIE
Teren działki ma regularny kształt zbliżony do prostokąta, jest płaski i częściowo zagospodarowany. Na posesji znajdują się dwie szopy magazynowe . Tył nieruchomości graniczy z lasem, co zapewnia spokojne i naturalne otoczenie. Wokół dominuje zabudowa jednorodzinna oraz siedliskowa.
Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna - zaledwie 5 km od Suwałk , a kilkaset metrów od nieruchomości znajduje się Wigierski Park Narodowy , co może stanowić dodatkowy atut dla przyszłych inwestorów.
PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI ADAPTACYJNE
Budynek przez lata funkcjonował jako dobrze prosperująca stolarnia, zapewniając miejsca pracy dla lokalnej społeczności. Obiekt doskonale nadaje się na działalność produkcyjną, usługową, magazynową , a także z możliwością adaptacji na inne cele, np. agroturystykę, warsztat czy centrum logistyczne.
To doskonała okazja dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnego obiektu z zapleczem socjalnym i mieszkalnym , w świetnej lokalizacji i w otoczeniu natury.
Podana cena nieruchomości jest ceną netto.
Anita Kazberuk
tel. 509611004
Zobacz Wirtualny Spacer: https://tour.giraffe360.com/b20f9bc490694594b175bafc0b34bd3f
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo