Lokal użytkowy na sprzedaż Sułów - 390,0m2
Oferta na wyłączność
1 245 000
zł
3 192,31 zł/m2
Zapisz
Udostępnij

POWIERZCHNIA
390,00 m2

PRZEZNACZENIE
-

PIĘTRO
-
Szczegóły oferty 25/7232/OOS Data dodania: 12 dni temu
- Kategoria Lokale użytkowe na sprzedaż
- Lokalizacja dolnośląskie, Sułów
- Powierzchnia całkowita390 m2
- Powierzchnia działki417 m2
-
Cena
1 245 000 zł
- Cena za m2 3 192,31 zł/m2
- Liczba pomieszczeń 5
- Liczba pięter w budynku 2
- Rok budowy 1999
- Forma własności własność
Lokalizacja
Opis oferty
WYJĄTKOWA INWESTYCJA W SERCU SUŁOWA
W sprzedaży dom w stylu kamienicy z mieszkaniem na 1 piętrze , 2 lokalami usługowymi na parterze i poddaszem do adaptacji.
Zlokalizowana w samym centrum rynku w Sułowie, ta wyjątkowa nieruchomość mieszkalno-usługowa to rzadko spotykane połączenie prestiżu, funkcjonalności i możliwości inwestycyjnych. Wybudowany w 1999 roku, ten trzypoziomowy, doskonale utrzymany budynek stanowi idealną opcję dla inwestorów poszukujących nieruchomości o dużym potencjale najmu i zysku.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- Parter: Dwa lokale usługowe o wysokim natężeniu ruchu, idealne na działalność handlową lub biurową, a także oddzielne pomieszczenie magazynowe, przestronny ogród i dwustanowiskowy garaż.
- Piętro: Przestronny apartament z dużym salonem wyposażonym w kominek (z płaszczem wodnym), balkonem, jadalnią z wyjściem na 30m² taras, w pełni wyposażoną kuchnią ze spiżarnią, dwiema łazienkami, oddzielną toaletą oraz czterema przestronnymi sypialniami, w tym jedną z własnym balkonem.
- Poddasze do adaptacji: Możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej lub magazynowej, zwiększając potencjał inwestycyjny.
UDOGODNIENIA:
- Położenie w samym centrum Sułowa (Rynek)
- Ogrzewanie: Gazowe + Kominek z płaszczem wodnym
- Sprawny podgrzewacz przepływowy wody firmy KOSPEL
- Klimatyzacja w lokalach usługowych na parterze
- Podłączenie do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej
- Pełna własność
DOSKONAŁA LOKALIZACJA I POTENCJAŁ
Położona w tętniącym życiem centrum Sułowa, nieruchomość doskonale nadaje się na najem krótkoterminowy, kwatery pracownicze lub prestiżowe apartamenty dla turystów odwiedzających region Doliny Baryczy. Gotowa inwestycja w atrakcyjnej lokalizacji z natychmiastowym potencjałem generowania dochodu.
W okolicy liczne zakłady pracy, które poszukują kwater, w tym zakład Tarczyński.
W budynku można zaadaptować ponad 9 pełnowymiarowych pokojów, każde z oknem.
Minimalny dochód przy najmie na pokoje to 10 000 zł i więcej .
Umów się na prezentację już dziś!
Brak ukrytych opłat - prowizja biura WRO Nieruchomości wynosi 2% + VAT od ceny zakupu nieruchomości.
Zapraszam,
Witold Martyniak - WRO Nieruchomości
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 25/7232/OOS
Numer oferty: 25/7232/OOS
Statystyki ogłoszenia:
