Lokal użytkowy na sprzedaż Sulejówek, ul. Pocztowa

Na sprzedaż budynek na mieszkania lub biuro w centrum miasta.

Działka o powierzchni 844 m² zabudowana budynkami:

biurowo-technicznym,

gospodarczym oraz przylegającej do niego wiaty.

Budynek biurowo-techniczny o pow. 328,06 m² jest obiektem trzykondygnacyjnym. Ściany zewnętrzne murowane, otynkowane i pomalowane. Dach konstrukcji drewnianej, pokryty eternitem. Drzwi wejściowe stalowe lub drewniane. W pomieszczeniach na pierwszym piętrze podłogi oblicowane wykładziną dywanową lub wykładziną PVC. Poddasze niewykończone. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, teletechniczną, centralnego ogrzewania.

Budynek gospodarczy o pow. użytkowej 78,93 m² jest obiektem jednokondygnacyjnym, murowanym. Do obiektu przylega wiata o powierzchni 11,71 m². Ściany zewnętrzne budynku murowane, otynkowane i pomalowane. Dach płaski. Drzwi wejściowe stalowe lub drewniane. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną.

Działka ma regularny kształt, zbliżony do prostokąta. Ukształtowanie terenu płaskie. Od zachodu przylega do ul. Pocztowej, natomiast od południa graniczy z ul. Kazimierza Pułaskiego. W południowej części działki znajduje się budynek biurowo-techniczny, natomiast przy jej północnej granicy usytuowany jest budynek gospodarczy z wiatą. Na terenie działki znajduje się również murowana altana śmietnikowa i stalowy kontener.

W pobliżu:

70 m - ul. Władysława Reymonta

350 m - stacja PKP

Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Serwis komputerowy, placówka poczty, sklepy spożywcze

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z UCHWAŁĄ Nr XX/213/2020 RADY MIASTA SULEJÓWEK z dnia 23 kwietnia 2020 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla centralnej części Sulejówka po północnej stronie torów kolejowych (publikacja: Dz.Urz.Mazow.2020.6559 z dnia 2020.06.12, data wejścia w życie: 27 czerwca 2020 r.), nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych symbolami:

10MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa usługowa,Możliwości inwestycyjne: mieszkanie, biuro, magazyn (powierzchnia na poddaszu, pomieszczenie gospodarcze z osobnym wejściem z poziomu terenu).

Założenia sprzedaży

Infrastruktura teletechniczna i inne ograniczenia:Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy

powierzchni  182,97 m² w budynku na zasadzie użytkowania

powierzchni 133,96 m2 służebności w gruncie

powierzchni 56,89 m2 służebności na elewacji

Stan prawny

Dla nieruchomości prowadzona jest Księga Wieczysta.

W dziale III i IV brak wpisów.

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus,

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,ogrzewanie,