Lokal użytkowy na sprzedaż Stare Siołkowice - 1450,0m²

KOMPLEKS HAL Z ZAPLECZEM BIUROWYM w gminie Popielów ATRAKCYJNY KOMPLEKS MAGAZYNOWY Z MOŻLIWOŚCIĄ PROWADZENIA PRODUKCJI DZIAŁKA JAKO PRZEDMIOT PRAWA WŁASNOŚCI, ZABUDOWANA OBIEKTEM MAGAZYNOWO-BIUROWYM, STANOWIĄCYM ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej wraz z zespołem budynków hal wraz z zapleczem biurowo-administracyjnym, oraz lakierni, położonego w gminie Popielów, 20 km od Opola. - powierzchnia działki ok. 5650m2 (pełna własność) - łączna powierzchnia zabudowy 1400 m2 - rozpoczęta budowa Hali D ok. 400 m2 Wyszczególnione powierzchnie: a) Hala A z wyodrębnioną sekcją biurowo-administracyjną, socjalno- sanitarną, usługowo-magazynową ok. 450 m2, Hala A1 przylegająca i skomunikowana z częścią magazynową budynku A. Przeznaczenie magazynowo produkcyjne ok. 150 m2 b) Hala B o pow. użytkowej ok. 550 m2 c) Hala C (LAKIERNIA) skomunikowana z Halą B pow. 200 m2 Opis Obiektu: a) Hala Główna z zapleczem biurowym i socjanlo-sanitarnym 450 m2 Budynek jednokondygnacyjny. Zrealizowany w 2019 r. Konstrukcja murowana. Dach w o konstrukcji stalowej, kryty blachą. Od frontu znajduje się główne wejście do kompleksu, prowadzące do części administracyjnej, z wydzieloną częścią socjalno-sanitarną - osoba część dla personelu biurowego, osobna część dla pozostałych pracowników (szatnie, prysznice, jadalnia). Po przejściu przez część socjalną mamy główną halę budynku A z dużą bramą wjazdową z placu, z wydzielonym pomieszczeniem warsztatu, oraz magazynem. Otwarta przestrzeń łączy się z Halą A1, w której wydzielone są sekcje obsługi maszyn w tym wycinarki plazmowej i pras gnących metal. W hali A1 do stropu podwieszona jest funkcjonalna szyna z wyciągarkami elektrycznymi prowadzącymi w stronę rozwieralnej bramy budynku A1. Podstawowe dane konstrukcyjno-materiałowe budynków A, A1: Fundamenty: stopy fundamentowe żelbetowe wylewane na miejscu budowy Ściany fundamentowe: ławy żelbetowe wylewane na miejscu budowy Ściany zewnętrzne: murowane w technologii tradycyjnej Konstrukcja dachu: wiązary stalowe Pokrycie dachu: blacha Tynki wewnętrzne i okładziny: cementowo-wapienne, malowanie emulsyjne, w sanitariach glazura Posadzki: w części produkcyjnej hali - kostka brukowa. Stolarka okienna: PCV Bramy zewnętrzne: stalowe, rozwieralne, na zawiasach Wykończenie ścian zewnętrznych: tynk zwykły b) Hala B 550m2 Pomieszczenia ogrzewane, z wyodrębnioną częścią kotłowni, skomunikowaną z zapleczem socjalno-sanitarnym łącznikiem. Podstawowe dane konstrukcyjno-materiałowe budynku: Obiekt zrealizowany w technologii szkieletowej w 2019r. Parterowy, niepodpiwniczony, skomunikowany łącznikiem z budynkiem A oraz budynkiem C. Konstrukcja budynku: stalowa Ściany: płyty warstwowe z rdzeniem pianki poliuretanowej Konstrukcja dachu: stalowa Pokrycie dachu: płyty warstwowe z rdzeniem z pianki poliuretanowej z warstwą ocieplenia Wykończenie podłóg: kostka brukowa Stolarka okienna: pcv Stolarka drzwiowa zewnętrzna: brama modułowa podnoszona do góry c) Profesjonalna LAKIERNIA. 200 m2 Hala przystosowana do lakierowania elementów wielkogabarytowych, z profesjonalnym systemem wentylacji dla pomieszczeń wielko kubaturowych. Doskonale doświetlona. Skomunikowana z całym kompleksem przez Halę B Podstawowe dane konstrukcyjno-materiałowe budynku: Ściany: murowane, bloczkami Konstrukcja stropu: stalowa Stolarka okienna: PCV Obiekt posiada system alarmowy, ochronę zdalną, system wentylacji wewnętrznej grawitacyjnej, zabudowaną halę z systemem wentylacji mechanicznej, system przeciwpożarowy z czujnikami, Media: przyłącze do miejskiej sieci wodociągowej, energetycznej, telekomunikacyjnej i internetowej (WIFI i światłowód), własna sieć C.O. PRZEZNACZENIE W MIEJSCOWYM PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO oznaczony symbolem B33 - MU *opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji! Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Julia Smereczyńska, kontakt: 517pokaż telefon, mail: biuro@skontaktuj się, pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na www.brokerhouse.pl Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22. DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Rok budowy: 2019 Kanalizacja: miejska Prąd: jest Woda: miejska Typ parkingu: parking strzeżony Stan lokalu: bardzo dobry Przeznaczenie: produkcyjne DANE KONTAKTOWE: Julia Smereczyńska 517pokaż telefon biuro@skontaktuj się LINK DO OFERTY: http://www.brokerhouse.pl/numer/6781 BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22. UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 6781
Nr licencji zawodowej: 11486