Atrakcyjny obiekt 970 m² z dużym potencjałem inwestycyjnym Sosnowiec, Białostocka - 970,0m²

Z przyjemnością przedstawiamy ofertę sprzedaży atrakcyjnego obiektu znajdującego się w Sosnowcu w dzielnicy Zagórze, idealnie nadającego się na prowadzenie różnorodnej działalności handlowej, usługowej oraz produkcyjnej. Nieruchomość ta pod względem komunikacji miejskiej i drogowej charakteryzuje się dogodną lokalizacją, bliskością do drogi S1 węzeł Porąbka lub DK94 przy Makro Cash&Carry, co czyni ją doskonałym miejscem do prowadzenia działalności.

Obiekt usytuowany jest na prostokątnej działce z asfaltowym dojazdem oraz dwoma bramami przesuwnymi, co zapewnia łatwy dostęp oraz wygodę w codziennym użytkowaniu. 

Główny budynek hali o konstrukcji stalowej ma wymiary około 36 m x 25 m, (wysokość od 3,6m do 5,5 m) wykonany został w technologii szkieletowej, oferuje dużą przestrzeń użytkową, co daje możliwość dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb. We wnętrzu znajdują się wydzielone pomieszczenia zarówno biurowe, socjalne jak i pomieszczenia obsługi klientów. Obiekt jest w ogólnie dobrym stanie technicznym jednak wymaga remontu, co stanowi doskonałą okazję dla inwestora, który chciałby zrealizować projekt zgodny z własnymi wymaganiami. Posadzka obiektu na terenie hali spełnia wymogi przepisów BHP przewidzianych dla warsztatów samochodowych, co podnosi standardy w zakresie czystości i bezpieczeństwa pracy.

Dodatkowym atutem jest dostępność mediów, takich jak prąd, gaz oraz woda miejska, co znacznie ułatwia codzienną działalność. Ogrzewanie realizowane jest z wykorzystaniem instalacji centralnego ogrzewanie z własnej kotłowni (brak pieca), co pozwala na efektywne zarządzanie kosztami eksploatacyjnymi.

Nieruchomość jest posadowiona na ogrodzonej działce o powierzchni około 3600 m2 przez co dysponuje parkingiem dla kilkudziesięciu pojazdów, co zwiększa bezpieczeństwo zarówno dla klientów, jak i pracowników. Teren wokół obiektu jest ogrodzony metalowym płotem, co zapewnia dodatkową ochronę. Na terenie działki znajdują się dwa garaże oraz dwa miejsca parkingowe pod wiatą. 

Nieruchomość jest w pełni własnością, co daje przyszłemu nabywcy pełne prawo do wprowadzenia zmian oraz adaptacji przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami.

Zachęcamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą, która stwarza doskonałe możliwości dla inwestycji w rozwijającym się rejonie Sosnowca. Niezależnie od tego, czy planujesz otworzyć nową działalność, czy zainwestować w nieruchomość, ten obiekt z pewnością spełni Twoje oczekiwania.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Materiał budowlany: płyta warstwowa

Technologia wykonania: szkieletowa

Liczba pokoi: 10

Rok budowy: 2005

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: co. z własnej kotłowni

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: miejska

Typ parkingu: parking strzeżony

Stan lokalu: do remontu

Oświetlenie: inne

Pomieszczenie socjalne: tak

Kształt działki: prostokąt

Długość działki: 92

Szerokość działki: 38

Konstrukcja: stalowa

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: metalowe

Typ wjazdu: poziom 0

Wentylacja: tak

Przeznaczenie: handlowe

DANE KONTAKTOWE:

Michał Janecki

661pokaż telefon

michal.jskontaktuj się

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości