Lokal użytkowy na sprzedaż Skarżysko-Kamienna, Sezamkowa

Marzysz o własnym biznesie w doskonałej lokalizacji? Szukasz lokalu, który przyciągnie klientów i da Ci swobodę w aranżacji? Ta oferta jest dla Ciebie! Dlaczego warto? Powierzchnia ok 80 m² - dwie kondygnacje idealne do prowadzenia działalności usługowej, handlowej lub biurowej. Bez czynszu - pełna kontrola nad kosztami i szybszy zwrot z inwestycji. Przestronny garaż - z wejściem zarówno od lokalu, jak i z zewnątrz. Możliwość adaptacji np. na dodatkową przestrzeń magazynową. Duże frontowe okno - świetna ekspozycja i naturalna reklama Twojego biznesu. Ogródek 16 m² na wyłączność - dodatkowe miejsce, np. na stoliki, dekoracje lub ekspozycję produktów. Rozkład pomieszczeń: Sala usługowa - 30,5 m² WC - 2,8 m² Pomieszczenie socjalne - 4,1 m² Przedsionek z dostępem do garażu - 3,1 m² Garaż - 42 m² Dane techniczne: Wysokość pomieszczeń: 3,2 m Ogrzewanie gazowe, ciepła woda miejska Okna drewniane Dach po remoncie - blacha falista, wymieniona 5 lat temu Atuty lokalizacji: Osiedle z rozwiniętą infrastrukturą Blisko market "Dominium", centra handlowe "CH Bartek" i "Nowy Manhattan" Niedaleko Dworzec PKP i przystanki komunikacji miejskiej Lokal bezpośrednio przy drodze - łatwy dostęp dla klientów Użytkowanie wieczyste (można przekształcić na własność) media: woda, kanalizacja, prąd, telekomunikacja Idealne miejsce na: salon fryzjerski, biuro, sklep, piekarnię czy punkt usługowy. Wymaga remontu, ale to tylko zaleta - możesz stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do Twoich potrzeb.