Lokal użytkowy na sprzedaż Sienna - 454,8m²

Homfi prezentuje na sprzedaż pensjonat w Stroniu Śląskim. PIĘKNY, STYLOWY PENSJONAT PRZY STOKU CZARNA GÓRA NA DZIAŁCE O POWIERZCHNI 991 M2. Jeśli marzysz o zamieszkaniu w Sudetach na ziemi kłodzkiej i prowadzeniu pensjonatu jest to idealna oferta dla Ciebie. LOKALIZACJA: Pensjonat znajduje się w doskonałej lokalizacji w miejscowości Sienna u stóp Czarnej Góry, znanego resortu narciarskiego w gminie Stronie Śląskie. Położony jest na wprost stoków miejscowego ośrodka narciarskiego, w którego skład wchodzą trasy narciarskiej i nartostrady położone na północno-wschodnich stokach Czarnej Góry (1205 m n.p.m.) i Żmijowca (1153 m n.p.m.). Miejsce to jest elementem Masywu Śnieżnika. Stronie Śląskie znajduje się raptem 6 kilometrów od pensjonatu. OBIEKT: Pensjonat funkcjonuje nieprzerwanie od 2004 r. Powierzchnia całkowita pensjonatu: 454,8 m2 Powierzchnia użytkowa pensjonatu: 370 m2 Powierzchnia działki to ok: 991 m2. Pokoje w liczbie 8, zapewniają łącznie 26 miejsc noclegowych. Na wysokim partnerze znajduję m.in. się duża kuchnia z zapleczem do przygotowywania posiłków dla gości oraz jadalnia. W kuchni pełne wyposażenie gastronomiczne - lodówka, kuchenka gazowa, zamrażarka itp. Na piętrze pokoje gościnne. W przyziemiu bar z dodatkową kuchnia, sala barowa, pokoje oraz pomieszczenia techniczne, jak kotłownia, warsztat czy pralnia. Ponadto w pensjonacie przygotowano saunę, czy pokój rekreacyjny oraz garaż. Przed budynkiem wyznaczony jest parking na ok 4-5 samochodów. Kolejne miejsca parkingowe znajdują się za budynkiem. Obiekt posiada duży potencjał komercyjny, gdyż posiada zaplecze do prowadzenia dodatkowej, dochodowej działalności w zakresie: - małej gastronomi typu pizza, pod co przygotowany jest bar i kuchnia w przyziemiu budynku - wypożyczalni nart zimą lub rowerów latem - wypożyczalni skuterów śnieżnych lub quadów latem Istnieje możliwość rozbudowy pensjonatu o kolejne piętro, zwiększając liczbę miejsc noclegowych. Budynek ocieplony w technologii styromur, na dachu dachówka ceramiczna. Obiekt posiada dwie własne studnie. Najważniejsze informacje o kompleksie narciarskim: - 6 osobowa kolej linowa Luxtorpeda na Czarna Górę o długości 1370 m i różnicy wzniesień 380 m - 4 osobowa kolej linowa na Żmijowiec o długości 1100 m i różnicy wzniesień 270 m - 4 osobowa kolej linowa Efka o długości 380 m i różnicy wzniesień 60 m - 6 wyciągów orczykowych (1100 do 157 m długości), - 15 tras narciarskich (w tym aż 12 w całości naśnieżanych i 5 ze sztucznym oświetleniem) - 5 polan narciarskich (wszystkie naśnieżane, w tym 2 ze sztucznym oświetleniem) - 3 trasy z homologacją FIS, kolejno trasa B, C oraz D - ośrodek od sezonu 2016 posiada profesjonalne oświetlenie na trasie stoku BFIS - jedne z najdłuższych tras w Polsce o łącznej długości blisko 14 kilometrów - trasa A jest jedną z kilkunastu tras zjazdowych w Polsce o czarnym stopniu skali trudności - trasy zjazdowe w Ośrodku posiadają 11 homologacji FIS. FINANSE: Cena oferowanej nieruchomości: 2 490 000 PLN Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 7pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
Numer oferty: 212/2089/OOS
Nr licencji zawodowej: 19641