Lokal użytkowy na sprzedaż Rzeszów, Słocina, Ignacego Paderewskiego - 42,0m²

Na sprzedaż prsetiżowo wykończony lokal, dostosowany pod działalność medyczną (przystosowywany był pod gabinet stomatologiczny), zgodnie z wytycznymi sanepidu. Świetnie sprawdzi się również pod działalność kosmetologiczną lub gastronomię.

LOKALIZACJA

Dzielnica Parkowa to nowoczesne osiedle w Rzeszowie, które łączy komfort życia z dynamicznym rozwojem usług i biznesu. Lokal użytkowy na sprzedaż znajduje się w sercu tej prestiżowej inwestycji, otoczonej nowoczesnymi budynkami mieszkalnymi i terenami zielonymi. W okolicy działają liczne punkty handlowe, restauracje, kawiarnie oraz placówki medyczne, co zapewnia duży ruch pieszy i potencjalnych klientów. Dzięki bliskości Parku Szafera oraz rozbudowanej infrastruktury drogowej i komunikacyjnej, miejsce to przyciąga zarówno mieszkańców, jak i odwiedzających.

LOKAL

Oferowany lokal użytkowy o powierzchni 42 m² to doskonale zaprojektowana przestrzeń, gotowa do natychmiastowego użytkowania. Znajduje się na parterze, co zapewnia łatwy dostęp oraz doskonałą ekspozycję dzięki dużym witrynom, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła i gwarantują świetną widoczność z ulicy. Wnętrze składa się z przestronnego hallu z miejscem na recepcję oraz przygotowanym punktem na telewizor – idealnym do prezentacji usług klientom w poczekalni. Dodatkowo lokal posiada łazienkę z wydzieloną toaletą, pokój socjalny oraz główne pomieszczenie do dowolnej aranżacji.

Lokal został dostosowany do wymogów sanepidu i wyposażony w nowoczesne rozwiązania technologiczne. Ogrzewanie podłogowe oraz ciepła woda są sterowane wydajnym piecem elektrycznym, co pozwala na znaczną oszczędność energii. Dodatkowymi atutami są klimatyzacja, wentylacja mechaniczna – doskonale sprawdzająca się w działalności gastronomicznej i medycznej – oraz kurtyna grzewcza nad wejściem, zapewniająca komfort niezależnie od pory roku.

Lokal wyróżnia się także unikalnym wyposażeniem, które zwiększa jego funkcjonalność i atrakcyjność dla branż medycznych, kosmetycznych czy gastronomicznych. Ściany zawierają folię ołowiową, zgodnie z projektem osłon stałych, co stanowi skuteczną ochronę przed promieniowaniem – kluczowy element dla gabinetów diagnostycznych i laboratoriów. Ponadto, system dezynfekcji UV-C eliminuje bakterie, wirusy i grzyby, zapewniając wysoki poziom higieny i bezpieczeństwa. W lokalu znajdują się również gniazda z wtyczkami LAN, umożliwiające łatwe podłączenie aparatury medycznej i innych urządzeń wymagających stabilnego połączenia sieciowego.

CENA

590 000 PLN netto


ZAPRASZAM DO KONTAKTU

KONTAKT:
Kewin Wrona
tel: 796pokaż telefon
e-mail: k.wronaskontaktuj się


Szczegółowe informacje dotyczące oferty oraz nieruchomości niepublikowane na portalach internetowych znajdą Państwo na stronie:

www.estatestreet.pl

Oferujemy również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. Zapraszamy do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowej.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 239/5638/OLS