Lokal użytkowy na sprzedaż Ryczywół - 1100,0m²

OKAZJA. SPRZEDAŻ. STYLOWY BUDYNEK 1 100 m2. 12 MIESZKAŃ. GARAŻE. DZIAŁKA 1 280 m2. RYCZYWÓŁ GM. OBORNIKI.

Przedmiotem sprzedaży jest zabytkowy budynek dawnego spichlerza w Ryczywole, znajdujący się w samym centrum.

ATRAKCYJNA CENA 220 000 PLN.

Ryczywół jest miejscowością z siedzibą gminy położoną w powiecie obornickim w woj. Wielkopolskim. 

Położenie ok. 45 km od Poznania w kierunku północnym i ok. 10 km od Obornik Wlkp. Gmina Ryczywół liczy ok. 8 000 mieszkańców, w tym ok. 2 500 w samym Ryczywole. Rozwinięta drobna gospodarka wytwórcza i przetwórstwo płodów rolnych.

Nieruchomość stanowiąca działkę gruntową o obszarze 1 280m2 zabudowaną stylowym budynkiem spichlerza usytuowana jest w samym centrum.

Trzykondygnacyjny budynek z poddaszem pobudowany został na przełomie XIX I XX wieku w technologii murowanej z cegły ceramicznej palonej.

Elewacja budynku z cegły licowej.

Stylowy budynek ze stropami drewnianymi belkowymi w dość dobrym stanie technicznym.

Dach o konstrukcji drewnianej kryty papą.

Stropy drewniane zachowane w bardzo dobrym stanie ze słupami drewnianymi, co nadaje stylowość pomieszczeniom wewnętrznym.

Budynek doskonale nadaje się do modernizacji i zmiany sposobu użytkowania na stylowe nowoczesne lofty mieszkalne (ok. 12 szt.).

Powierzchnia użytkowa jednej kondygnacji wynosi obecnie 277,50 m2.

Wysokość każdej z kondygnacji wynosi 2,65m.

Ogółem powierzchnia użytkowa budynku wynosi 832,50 m2 + powierzchnia poddasza i wysokości 2,1 m wynosząca 280m2 po podłodze.

Po dokonaniu modernizacji powierzchnia użytkowa mieszkań może wynosić ok. 700m2.

Na terenie nieruchomości znajduje się również parterowy budynek gospodarczy murowany z cegły czerwonej z dachem drewnianym krytym papą. 

Na jego miejscu można wybudować budynek garażowy z garażami dla mieszkańców loftów.

Nieruchomość uzbrojona jest w następujące media: energia elektryczna, woda wodociągowa, gaz sieciowy i kanalizacja miejska.

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową.

Nieruchomość zabudowana obiektami z możliwością przebudowania i zaadoptowania na cele mieszkalne lub usługowe, znajduje się na obszarze nie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. 

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów bankowych na zakup nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości