Lokal użytkowy na sprzedaż Prochowice - 380,0m²

Prezentuję do sprzedaży nieruchomość znajdującą się w spokojnym miejscu ścisłego centrum Prochowic, ul. Wrocławska. Kamienica z 2016r. położona jest na działce wielkości 0,0255 Ha i składa się z czterech kondygnacji.
Właściciel kamienicy obecnie prowadzi dochodowe 4 źródła którymi są:
1) lokal użytkowy znajdujący się na parterze o pow. około 96 m2, w którym znajdują się sala sprzedaży, toaleta i pomieszczenie socjalne;
2) Mieszkanie znajdujące się na pierwszym piętrze o powierzchni 78m2, które składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, pralni oraz przedpokoju- dodatkowo 2 balkony z ekspozycją wschód-zachód;
3)Mieszkanie na piętrze drugim o powierzchni 82m2 składające się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, pralni, przedpokoju – dodatkowo balkon z ekspozycja wschodu;
4) Mieszkanie na trzecim piętrze kawalerka o pow. około 38m2 w skład którego wchodzi salon połączony z aneksem kuchennym, łazienka oraz garderoba.


Instalacje ( wod-kan, gazowa, elektryczna ), okna PCV, w każdym lokalu C.O gazowe z piecami dwufunkcyjnymi i licznikami.

Budynek kamienicy zachęca swoim wizerunkiem zewnętrznym jak i wewnętrznym.

Przyszły właściciel może nie tylko zamieszkać w kamienicy ale także czerpać z niej comiesięczny przychód do budżetu.
Bezpośrednio przy budynku znajduje się własnościowy plac utwardzony , na którym może zaparkować kilka samochodów.
W sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne, usługowe. Dodatkową zaletą jest wyjście bezpośrednio do własnego ogrodu.

Atuty nieruchomości:
- atrakcyjna lokalizacja,
- bardzo dobra komunikacja,
- powierzchnia biurowo-usługowa do wykorzystania pod własną działalność, biuro, siedzibę firmy,
- możliwość najmu powierzchni mieszkalnych i biurowo-usługowej z gwarantowaną stopą zwrotu,
- sąsiedztwo obiektów mieszkalnych, usługowych, biurowych,
- obiekt ogrodzony

Cena 1299000- do negocjacji


Zapraszam na spotkanie.

Chętnie udzielę wszystkich niezbędnych informacji oraz przedstawię atuty i bogate możliwości wskazanej nieruchomości.

Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI
Oddział w Legnicy, aleja Piłsudskiego 50
Izabela Krotla 788pokaż telefon

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem SELDOM NIERUCHOMOŚCI:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU
- doradztwo prawne
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 32/16507/OOS