Lokal użytkowy na sprzedaż Polańczyk, Spokojna

Na sprzedaż oferujemy pensjonat położony w malowniczym Polańczyku, zaledwie 300 metrów od linii brzegowej Jeziora Solińskiego, o powierzchni 250 m², wraz z domkiem całorocznym o powierzchni 55 m2. Całość usytułowana jest na działce o powierzchni 9 arów. Pensjonat składa się z trzech niezależnych kondygnacji, każda z własnym wejściem, co zapewnia dużą elastyczność w zarządzaniu obiektem i możliwość wynajmu poszczególnych pięter. Parter: Cztery komfortowe pokoje, każdy z prywatną łazienką z prysznicem oraz przestrzeń dzienna - aneks kuchenny z jadalnią. Idealne rozwiązanie dla gości, ceniących sobie niezależność. Piętro: Przestronny apartament składający się z trzech pokoi, kuchni, salonu z jadalnią, łazienki oraz loggii. Może służyć jako mieszkanie dla właściciela lub duży apartament dla rodziny. Poddasze użytkowe: Aneks kuchenny, dwa pokoje każdy z własną łazienką z prysznicem. Obiekt jest murowano-drewniany po gruntownym remoncie i rozbudowie, podłączony do miejskiej kanalizacji i wodociągu. Ogrzewanie pensjonatu jest realizowane za pomocą nowoczesnego pieca gazowego, wspieranego przez panele słoneczne do podgrzewania wody, co znacząco obniża koszty eksploatacji. Nieruchomość jest w pełni przygotowana do przyjęcia gości i zapewnia komfortowy wypoczynek nie tylko wewnątrz budynku, ale również na świeżym powietrzu. Na terenie posesji znajduje się przestronna altana z grillem - idealne miejsce do biesiadowania w gronie rodziny i przyjaciół, zadbany ogród sprzyjający relaksowi, a także plac zabaw dla najmłodszych gości. Do dyspozycji jest także utwardzony parking, mogący pomieścić jednocześnie 7-8 samochodów. Dodatkowym atutem jest również całoroczny domek drewniany z własnym tarasem, ogrodem i grillem, ogrzewany kominkiem na pellet, z elektrycznym podgrzewaniem wody. Na parterze mieści się salon z kuchnią i łazienką, natomiast na poddaszu dwa przytulne pokoje. To doskonała okazja, aby zainwestować w prężnie działający biznes w jednej z najpiękniejszych turystycznych miejscowości w Bieszczadach. >>Atuty nieruchomości Malownicza lokalizacja - Polańczyk, 300 m od Jeziora Solińskiego Trzy niezależne kondygnacje z osobnymi wejściami Ogrzewanie gazowe + panele słoneczne, kanalizacja i wodociąg miejski Całoroczny domek drewniany z tarasem i ogrodem Altana z grillem, ogród i mini plac zabaw Utwardzony parking na 7-8 samochodów Gotowy biznes turystyczny w sercu Bieszczad Zadzwoń już dziś i umów się na prezentacje! Kontakt do opiekuna oferty: Elżbieta Mazur Kwadraciak Biuro Nieruchomości tel: 726 484 616 e-mail: elzbieta@kwadraciak.sanok.pl www.kwadraciak.krosno.pl Usługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.