Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Inwestycyjny obiekt Pogórze 2422 m² (myjnia, biuro) Pogórze, I.K. Chodkiewicza 2 422m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

2422,00 m2

ico przeznaczenie

PRZEZNACZENIE

-

ico pietro

PIĘTRO

-

Szczegóły oferty 230/18080/OOS

  • Kategoria Lokale użytkowe na sprzedaż
  • Lokalizacja pomorskie, Pogórze, I.K. Chodkiewicza
  • Powierzchnia całkowita2 422 m2
  • Powierzchnia działki2 422 m2
  • Cena

    3 990 000 zł

    Reklama ico Sprawdź ratę Sprawdź ratę RSSO 6,13% na dz. 24.08.26
    ING Bank Śląski S.A.     trade ico trade ico trade
  • Cena za m2 1 647,40 zł/m2
  • Liczba pięter w budynku 2
  • Forma własności własność

Lokalizacja

Pogórze, I.K. Chodkiewicza

Opis oferty

Obiekt inwestycyjny na sprzedaż
  • Obiekt inwestycyjny z dużym potencjałem rozwoju
  • Kapitalna lokalizacja w prężnie rozwijającej się dzielnicy Pogórze
  • Nieruchomość położona przy głównej drodze
  • Doskonała widoczność i newralgiczna lokalizacja

Podstawowe informacje:
  • Działka o powierzchni 2422 m²
  • Nieruchomość komercyjna

W skład nieruchomości wchodzi:
  • Myjnia bezdotykowa 4-stanowiskowa
  • Dom / budynek z 1992 roku, po kapitalnym remoncie w 2017 r.
  • Paczkomaty InPost – stałe, dodatkowe dochody
  • Plac z możliwością zagospodarowania przestrzeni

Myjnia:
  • System kontenerowy
  • Monitoring obiektu
  • Utwardzona i zagospodarowana powierzchnia

Dom / biuro – informacje:
  • Budynek dwukondygnacyjny z możliwością adaptacji na biuro
  • Każda kondygnacja o powierzchni użytkowej ok. 65 m²
  • Wymienione instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne
  • Ocieplenie budynku oraz nowa elewacja
  • Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach
  • Nowy piec dwufunkcyjny z zasobnikiem 140 l
  • Zmieniony układ funkcjonalny wnętrz
  • Taras oraz zagospodarowana zieleń

Dodatkowe atuty:
  • Zbiornik na wodę deszczową
  • Ogromne możliwości dalszego rozwoju
  • Dynamicznie rozwijająca się okolica

Planowana rozbudowa obiektu:
  • Gotowy projekt architektoniczno-budowlany
  • Niezbędne pozwolenia na budowę
  • Zaprojektowany budynek usługowo-mieszkalny o powierzchni użytkowej ok. 500 m²
  • Możliwość realizacji myjni tunelowej
Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 230/18080/OOS

Statystyki ogłoszenia:

oko