Lokal użytkowy na sprzedaż Piła, Górne, Wypoczynkowa

  Nieruchomość komercyjna w dobrej lokalizacji dla biznesu. 

  Piła, Osiedle Górne, ul. Wypoczynkowa 

  Kluczowe informacje: 

  Powierzchnia użytkowa:  243 m²
  Powierzchnia działki:  490 m² (własność)
  Rodzaj budynku:  komercyjny, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony
  Rok budowy:  lata 90-te
  Generalny remont wnętrza:  2017 r. dodatkowe zmiany w 2021 r.
  Remont elewacji:  2021 r.

  Położenie i dostępność komunikacyjna: 

Nieruchomość  zlokalizowana bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 179 , zapewniającej doskonałą widoczność i dostępność dla klientów oraz partnerów biznesowych. Strategiczna lokalizacja w rozwijającej się części Piły gwarantuje wysoką ekspozycję biznesu.

  Standard i wyposażenie: 

Nowoczesny, w pełni  ocieplony budynek. 
  Energooszczędne okna PCV. 
Dach płaski pokryty papą.
  Kompletne uzbrojenie:  prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja, internet.
  Ekonomiczne ogrzewanie gazowe. 
Miejsca parkingowe na posesji oraz przed budynkiem.

  Otoczenie biznesowe: 

Nieruchomość położona w prężnie rozwijającej się strefie przemysłowo-usługowej. W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują uznane firmy:

Colours Factory
EkoPil
HansaA
Stacja Orlen
Salony samochodowe: Hyundai (Grupa Mago), Karpol
Colorama
Top Fence

  W okolicy powstaje największy park handlowy w Pile oraz nowa strefa gospodarcza, co znacząco podnosi potencjał inwestycyjny tej lokalizacji. 

  Możliwości adaptacji i wykorzystania: 

  Dzięki temu, że teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania teren  zabudowy usługowej - U 1 oraz uniwersalnej konstrukcji i przestronnemu układowi pomieszczeń, nieruchomość oferuje szerokie możliwości adaptacyjne, idealne dla: 

  Biura i siedziby firm. 
  Obiektu usługowego. 
  Centrum szkoleniowego lub edukacyjnego. 
  Showroomu lub salonu wystawienniczego. 
  Powierzchni usługowej lub rzemieślniczej. 

  Dlaczego warto zainwestować? 

  Gotowa do użytkowania  - nieruchomość po generalnych remontach.
  Oszczędność kosztów eksploatacji  dzięki termomodernizacji i nowoczesnemu ogrzewaniu.
  Doskonała ekspozycja  przy ruchliwej drodze wojewódzkiej.
  Elastyczność wykorzystania  przestrzeni dla różnych rodzajów działalności.
  Dynamicznie rozwijająca się lokalizacja biznesowa  z rosnącym potencjałem.
  Pełna własność  budynku i działki.


  Do ceny należy doliczyć podatek VAT wysokości 23 %. 

Ta nieruchomość komercyjna w Pile stanowi idealną bazę dla rozwoju Twojego biznesu, łącząc doskonałą lokalizację, nowoczesny standard i wszechstronne możliwości adaptacji.

Zapraszam na prezentację!
 

Budynek użytkowy na sprzedaż do dobrej lokalizacji.
::KONTAKT DO AGENTA
Marcin Zamojda
502 560 566
502 560 566
marcin.zamojda@kznieruchomosci.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:  (licencja nr: 18178)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo