Lokal użytkowy na sprzedaż Pieszyce - 2470,8m²

    WOMBAT NIERUCHOMOŚCI prezentuje:  NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA PIESZYCE 

  Lokalizacja i opis działki 

Przedmiotem sprzedaży jest  zabudowana działka nr 386/1 o powierzchni 917 m² , położona w środkowej części miasta,  przy głównej trasie z Dzierżoniowa do Walimia . Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą ekspozycję oraz dogodny dojazd. Obszar charakteryzuje się  dynamicznym rozwojem funkcji turystycznych , co znacząco podnosi potencjał inwestycyjny nieruchomości.

  Zabudowa 

Nieruchomość zabudowana jest  jednym budynkiem produkcyjno-magazynowym o czterech kondygnacjach , wzniesionym na przełomie XIX i XX wieku. Obiekt był częściowo remontowany w latach powojennych.
Dach budynku został niedawno wykonany od nowa  i pokryty blachą trapezową, co istotnie ogranicza przyszłe nakłady inwestycyjne.

  Parametry budynku 

  Powierzchnia całkowita:  2 470,8 m²


  Liczba kondygnacji:  4


  Dźwigi towarowe:  2


  Konstrukcja ścian:  cegła pełna


  Konstrukcja nośna:  słupy żeliwne oraz drewniane


  Stropy:  drewniane o bardzo dużej nośności (częściowo stropy betonowe)


  Schody:  wewnętrzne betonowe oraz zewnętrzne stalowe

  Przeznaczenie i potencjał inwestycyjny 

Zgodnie z  miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego istnieje możliwość przekształcenia budynku na funkcję mieszkalną , co w połączeniu z lokalizacją oraz charakterem obiektu stwarza szerokie możliwości adaptacyjne.

Nieruchomość doskonale nadaje się m.in. pod:

budynek mieszkalny (np. lofty, apartamenty inwestycyjne),


obiekt turystyczny lub usługowy,


działalność produkcyjną lub magazynową,


inwestycję komercyjną o wysokim potencjale wzrostu wartości.

  Cena 620 000zł do negocjacji 
tylko 251 zł/m² !!! 

Wyjątkowo atrakcyjna cena w relacji do powierzchni, lokalizacji oraz możliwości zmiany funkcji obiektu.

  Zadzwoń i umów się na prezentację, aby poznać tą atrakcyjną nieruchomość !!! 

Agent prowadzący: Daniel Kruk
tel.  +48 6pokaż telefon  lub  +48 5pokaż telefon

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo