Na sprzedaż inwestycyjne lokale usługowo-handlowe 140 m² w Ostrołęce Ostrołęka, Fieldorfa "Nila" - 140,0m²

Dochodowa nieruchomość inwestycyjna w sercu Ostrołęki  trzy lokale usługowo-handlowe z najemcami

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna położona w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i handlowych części Ostrołęki  przy ul. Fieldorfa Nila, w pasażu handlowym Zorza.

Przedmiotem sprzedaży jest cały pion lokali usługowo-handlowych, obejmujący parter, pierwsze oraz drugie piętro, stanowiących doskonałą lokatę kapitału i źródło stabilnego dochodu z najmu.

Powierzchnie lokali:

Parter  39,2 m²

lokal usługowo-handlowy,
łazienka,
doskonała ekspozycja i łatwy dostęp dla klientów.

I piętro  50,3 m²

przestronny lokal usługowy,
łazienka,
aneks kuchenny.

II piętro  49,8 m² + antresola

funkcjonalny lokal usługowy,
dodatkowa powierzchnia użytkowa w postaci antresoli,
łazienka,
aneks kuchenny.

Każdy z lokali posiada odrębną księgę wieczystą, co daje przyszłemu właścicielowi dużą elastyczność  istnieje możliwość dalszego wynajmu, sprzedaży poszczególnych lokali lub prowadzenia własnej działalności.

Atuty nieruchomości:
wszystkie lokale są nieprzerwanie wynajmowane od wielu lat przez tych samych, sprawdzonych najemców,
nieruchomość generuje stały dochód pasywny od pierwszego dnia po zakupie,
ogrzewanie z indywidualnego pieca gazowego,
bardzo dobra lokalizacja w handlowej części miasta,
liczne miejsca parkingowe w pobliżu,
wysoki potencjał inwestycyjny.

Lokalizacja

Pasaż handlowy Zorza przy ul. Fieldorfa Nila to jedno z najbardziej rozpoznawalnych miejsc prowadzenia działalności gospodarczej w Ostrołęce. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, kawiarnie, banki oraz liczne lokale handlowe, co zapewnia stały ruch klientów i doskonałe warunki do prowadzenia biznesu.

To propozycja skierowana przede wszystkim do inwestorów poszukujących nieruchomości z ugruntowanym najmem i stabilnym zwrotem z inwestycji, ale również dla przedsiębiorców planujących rozwój własnej działalności w prestiżowej lokalizacji.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.