Lokal użytkowy na sprzedaż Niesułków-Kolonia,

Oferta dotyczy sprzedaży funkcjonalnego i w pełni wyposażonego budynku, który jest gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności handlowej lub usługowej, zapewniając idealne warunki dla rozwoju Twojego biznesu!


Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz strategicznej lokalizacji, budynek idealnie nadaje się na:
- Sklep spożywczy, wielobranżowy lub specjalistyczny.
- Placówkę pocztową lub punkt kurierski.
- Aptekę lub drogerię.
- Lokal gastronomiczny, np. bistro, pizzerię czy cukiernię.
- Przychodnię weterynaryjną lub gabinet kosmetyczny.


Nieruchomość położona w miejscowości Niesułków Kolonia (gmina Stryków) na działce o numerze ewidencyjnym 257/3, o powierzchni 1800 m2. Doskonały dostęp z drogi wojewódzkiej numer 708 (Stryków-Brzeziny) dzięki istniejącemu zjazdowi.

Budynek usługowy - sklep samoobsługowy o powierzchni 169,5 m² w konstrukcji murowanej wybudowany w 2020 roku.
- Parterowy, niepodpiwniczony z solidnymi żelbetowymi fundamentami.
- Dach dwuspadowy, konstrukcja drewniana kryty blachą dachówkową.


- Instalacja elektryczna (oświetleniowo-gniazdkowa).
- Instalacja wodno-kanalizacyjna.
- System centralnego ogrzewania z piecem stałopalnym oraz nagrzewnicą.
- Ciepła woda z bojlera.
- System wentylacji grawitacyjnej oraz mechanicznej w WC.
- Szambo zapewniające niezależność kanalizacyjną.
- Monitoring i alarm dla bezpieczeństwa obiektu..


- Przestronna sala sprzedaży.
- Komunikacja.
- Magazyn.
- Pomieszczenie porządkowe.
- WC.
- Pomieszczenie socjalne.
- Szatnia.
- Biuro.


Brak obiektów zabytkowych i strefy ochrony konserwatorskiej w okolicy. Możliwość dostosowania obiektu do różnych rodzajów działalności handlowo-usługowej. Podczas prezentacji nieruchomości oferujemy pełny wgląd w projekt budowlany, który może pomóc w ocenie potencjału obiektu oraz ewentualnych adaptacji do Twoich potrzeb biznesowych.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację.

Paulina Łukasiewicz
tel.: 606-152-066
e-mail: p.lukasiewicz@muvon.pl

Jakub Kopa
telefon: 723 940 901
e-mail: j.kopa@muvon.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Zapraszam również do naszego oddziału:
MUVON Nieruchomości
90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej)
tel.: 42 307 24 61
strona internetowa: www.muvon.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)