Lokal użytkowy na sprzedaż , 3-go Maja

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker Z przyjemnością prezentuję Państwu na sprzedaż kompleks budynków biurowo - technicznych zlokalizowany w Jaśle przy ul. 3-go Maja. W skład prezentowanego kompleksu wchodzi budynek biurowy oraz budynek transportu i łączności, które w aspekcie zabudowy stanowią jedną bryłę o łącznej powierzchni 533m2, posadowione na działce o nieregularnym kształcie i powierzchni wynoszącej 2 954m2. Dodatkowo na terenie nieruchomości zlokalizowany jest garaż blaszany o powierzchni 60m2 i wysokości 4,2m. Do zagospodarowania pozostaje dodatkowo ok. 150m2 powierzchni biurowo-magazynowej. Ponadto w skład zbywanej nieruchomości wchodzi działka o powierzchni 1 964m2, wykorzystywana jako plac parkingowy. Wspomniane działki przedzielone są torowiskiem. W skład kompleksu wchodzi: 1/ Budynek biurowy o powierzchni użytkowej wynoszącej ok. 160 m2 wzniesiony w technologii tradycyjnej z cegły, z elementami żelbetowymi, wyremontowany w 2010 roku. Dach jednospadowy, kryty blachą. Budynek jednokondygnacyjny, składa się z następujących powierzchni: a/ sklep o powierzchni ok. 76 m2, b/ wyremontowane i komfortowe biuro o powierzchni ok. 25 m2, c/ pomieszczenie socjalne o powierzchni ok. 38m2, d/ łazienka / myjnia o powierzchni ok. 9m2 wyposażona w prysznic i pralkę, e/ samodzielna toaleta o powierzchni ok. 2,5m2, f/ korytarz o powierzchni 10m2. W ramach przeprowadzonego kilka lat temu remontu wykonano m.in. nową instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną, zamontowano nową instalację centralnego ogrzewania, wymieniono system oświetleniowy, wykonano podwieszane sufity i gładzie na ścianach, na podłogach położono nowy gres. W budynku wymieniono okna na PCV oraz zamontowano monitoring. 2/ Budynek transportu i łączności o powierzchni użytkowej wynoszącej 230 m2 połączony ścianą z budynkiem biurowym również wzniesiony został z cegły ze stropodachem z płyt żelbetowych, kryty papą. W 2010 roku podobnie jak budynek biurowy również został wyremontowany i zagospodarowany jako warsztat. Warsztat jest doskonale wyposażony, istnieje możliwość zakupu wraz z całym osprzętem, w skład którego wchodzi: podnośnik kolumnowy, wyważarki kół ciężarowych i osobowych, montażownice kół ciężarowych i osobowych, prasa hydrauliczna, kompresory powietrza oraz podnośnik widłowy. Bezpośrednio przy obiekcie zorganizowany jest duży plac asfaltowy o powierzchni ok. 3 100m2, zagospodarowany częściowo na plac manewrowy, a częściowo pod parking. Ponadto na nieruchomości zlokalizowane są dwa podziemne zbiorniki na paliwo o pojemności około 20 000l. Dojazd do nieruchomości z asfaltowej drogi publicznej zapewniony jest poprzez służebność gruntową polegającą na prawie przejazdu i przechodu przez utwardzone działki sąsiednie. Nieruchomość uzbrojona we wszystkie niezbędne media. Działka na której posadowiony jest wyżej opisany kompleks budynków w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem Pl tj. teren o podstawowym przeznaczeniu pod produkcję , składy lub usługi. Przeznaczenie uzupełniające: usługi rzemieślnicze, garaże (naziemne i podziemne), parkingi, komunikacja piesza i dojazdy do budynków, zieleń urządzona, infrastruktura techniczna Niebagatelnym atutem prezentowanej nieruchomości jest jej lokalizacja w bardzo korzystnym z logistycznego punktu widzenia miejscu z uwagi na bliskość drogi głównej tj. drogi krajowej DK nr 28 oraz bliskość dobrze rozwiniętej infrastruktury miejskiej śródmieścia Jasła. W bliskim sąsiedztwie znajdują się głównie obiekty przemysłowe, handlowo-usługowe, składy oraz zabudowa o przeznaczeniu komercyjnym. Telefon: 720771773