Profesjonalny ośrodek jeździecki z halą i domami 15 000 m2 Muniakowice - 15000,0m²

Profesjonalna stajnia z halą jeździecką i dwoma domami | 30 km od centrum Krakowa
Na sprzedaż wyjątkowy, w pełni funkcjonujący ośrodek jeździecki położony zaledwie około 30 km od centrum Krakowa. To gotowa do prowadzenia działalności nieruchomość, stworzona z myślą o profesjonalnym treningu koni, pensjonacie oraz hodowli.
Obiekt znajduje się w niezwykle kameralnej lokalizacji, zapewniającej ciszę i pełną prywatność – najbliższa zabudowa oddalona jest o około 600 metrów.
Najważniejsze atuty nieruchomości
Stajnia

• 8 przestronnych boksów wyposażonych w podgrzewane poidła,
• dodatkowy boks z wydzieloną kwaterą dla koni przyjeżdżających na treningi,
• 2 ogrzewane siodlarnie, w tym jedna z aneksem kuchennym,
• prywatna siodlarnia,
• 2 paszarnie,
• pomieszczenie na derki,
• ogrzewana łazienka z pralką,
• zewnętrzna myjka z dostępem do ciepłej wody,
• solarium dla koni.

Infrastruktura

• kryta hala jeździecka o wymiarach 20 × 40 m*,
• bardzo dobrze przygotowane i ogrodzone wybiegi oraz pastwiska,
• dwie wiaty dla koni o wymiarach 4 × 8 m,
• własna studnia,
• garaż o wymiarach 3 × 6 m,
• kontener magazynowy o wymiarach 2,40 × 12 m,
• przestronny parking dla samochodów osobowych oraz przyczep.

Zabudowa mieszkalna
Na terenie nieruchomości znajdują się dwa domy ogrzewane gazem LPG:

• dom właścicieli,
• drugi dom wykorzystywany pod wynajem lub jako zakwaterowanie dla pracownika bądź uczestników treningów.

Dzięki temu obiekt posiada dodatkowy potencjał inwestycyjny i umożliwia generowanie przychodów z wynajmu.
Powierzchnia

• około 80 arów gruntu stanowiącego własność,
• dodatkowo około 1,5 ha dzierżawionego terenu wykorzystywanego jako pastwiska i wybiegi.

Wyposażenie
W cenie nieruchomości pozostaje większość wyposażenia niezbędnego do prowadzenia stajni, w tym m.in.:

• zapas sianokiszonki,
• sprzęt gospodarczy,
• taczki,
• podbieraki,
• wyposażenie techniczne wykorzystywane przy codziennej obsłudze obiektu,
• częściowe wyposażenie domów.

Dodatkowo płatne
Poza ceną nieruchomości istnieje możliwość zakupu:

• krytej hali jeździeckiej 20 × 40 m wraz z kompletem przeszkód – 100 000 zł,
• ciągnika Ursus wraz z bronami i walcem do wyrównywania podłoża – za symboliczną kwotę.

Cena nieruchomości
2 000 000 zł
To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących gotowego, funkcjonującego ośrodka jeździeckiego bez konieczności ponoszenia wysokich nakładów inwestycyjnych. Profesjonalna infrastruktura, rozbudowane zaplecze techniczne, dwa budynki mieszkalne oraz doskonała lokalizacja w niewielkiej odległości od Krakowa sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako biznes, jak i prywatna stajnia dla wymagających właścicieli koni.

*Hala jeździecka sprzedawana jest jako wyposażenie dodatkowe, zgodnie z warunkami oferty.

Zapraszam do kontaktu!
Agnieszka Kruk
Soho Realty Group Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2/18252/OOS