Lokal użytkowy na sprzedaż Mikołów, Kamionka,

Atrakcyjna działka usługowo-handlowa o pow. 4276 m² z budynkami o pow. 537,83 przy głównej ulicy! Masz pomysł na biznes i szukasz idealnej lokalizacji? Ta nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających inwestorów! Lokalizacja: • Bezpośrednio przy głównej arterii komunikacyjnej • Otoczenie usługowo-handlowe • Świetny dostęp do infrastruktury miejskiej i transportu Powierzchnia: • Łącznie 4276 m² - działki geodezyjne nr 951/29 i 376/19 • Działka ogrodzona, kształtna • Teren z istniejącą zabudową i infrastrukturą Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP): • Oznaczenie: U7 - teren zabudowy usługowej • Zgodnie z uchwałą nr LX/587/2022 - możliwość realizacji wielu różnych pomysłów • Brak konieczności występowania o warunki zabudowy Dostępne media: • Prąd • Woda • Gaz • Kanalizacja Istniejące zabudowania - łącznie 537,83 m²: • Budynek usługowy (2 kondygnacje) - 256,06 m² • Sala wystawowa (1 kondygnacja) - 92,82 m² • Budynek magazynowy (1 kondygnacja) - 188,95 m² • Budynki częściowo wyremontowane, zlokalizowane wzdłuż północnej granicy działki Największe atuty: • Gotowy MPZP - oszczędność czasu i formalności • Ruchliwa, atrakcyjna lokalizacja • Idealne miejsce pod showroom, gastronomię, salon samochodowy lub placówkę medyczną • Dostępne media na działce • Możliwość dalszej adaptacji lub rozbudowy Dodatkowe informacje: • Mapy, rzuty budynków i inne materiały dostępne w biurze • Biuro pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji Oferta na wyłączność. Zadzwoń: Ola +48 731 713 100 Udzielamy BEZPŁATNYCH porad w zakresie nieruchomości. Pomagamy przy uzyskaniu KREDYTU hipotecznego. Niespodzianka dla naszych klientów - rabaty w sklepach budowlanych. Projekt łazienki lub kuchni za 1 zł. Oddziały: • Tychy, ul. Ojca Bocheńskiego 19 • Katowice, ul. Rolna 46 • Sosnowiec, ul. ks. J. Popiełuszki 30A Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z systemu BCK Galactica