Lokal użytkowy na sprzedaż Mikołajki, Okrężna - 260,0m²

Na sprzedaż wyjątkowa posesja, zlokalizowana w sercu turystycznej miejscowości Mikołajki.
W skład nieruchomości wchodzą 4 zaadaptowane lokale, z których trzy są przygotowane pod wynajem, a jeden to lokal mieszkalny.
Nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję, szczególnie w tej wyjątkowej lokalizacji, w pobliżu plaży, hoteli oraz atrakcji turystycznych.

• Media: gaz ziemny, centralne ogrzewanie.
  
• Idealne dla rodziny lub na wynajem krótko lub długoterminowy.

Podstawowe informacje:

• Powierzchnia działki: ok. 260 m².
• Powierzchnia użytkowa łącznie: 151,53 m² (lokal mieszkalny o powierzchni 50,53 m² + pomieszczenie przynależne o powierzchni 101 m² zaaranżowane na 3 lokale pod wynajem).
• Cztery lokale:
  
  • Lokal mieszkalny (50,5 m² + 20 m² użytkowego poddasza ) – na trzech poziomach. Składa się z kuchni, jadalni, 3 sypialni, łazienki, oddzielnej toalety. Do lokalu przynależy również piwnica (12,4 m²).
  • Lokal 1 – 36 m² (salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka) komfortowy układ dla 2-3 osób, w pełni wyposażony.
  • Lokal 2 – 35 m² (salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka) doskonały dla pary lub singla, w pełni wyposażony.
  • Lokal 3 – jednopokojowy, 30 m² (aneks kuchenny, łazienka) świetny do wynajmu krótkoterminowego lub jako kawalerka.
• Stan techniczny: Bardzo dobry, nieruchomość jest w pełni wyposażona i gotowa do wynajmu lub zamieszkania.

Dodatkowe pomieszczenia:

• 2 pomieszczenia gospodarcze (w jednym piec CO na opał stały).
• Garaż z kanałem.

Działalność gastronomiczna:
Na podwórku nieruchomości znajduje się dobrze prosperująca działalność gastronomiczna, którą można kontynuować (bar Bagietka znany od kilkunastu lat). Działalność ta generuje dochód, co stanowi dodatkowy atut inwestycyjny. Nieruchomość jest idealna dla inwestorów szukających lokalu pod restaurację, kawiarnie czy inne usługi gastronomiczne.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w świetnej lokalizacji, w centrum Mikołajek, obok plaży oraz w sąsiedztwie licznych hoteli i atrakcji turystycznych. Bliskość jeziora i terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to idealne miejsce na wynajem krótkoterminowy lub prowadzenie działalności turystycznej.

Podsumowanie:

• Liczba lokali: 4 (3 na wynajem, 1 mieszkalny).
  
• Idealne dla inwestorów: Wynajem krótkoterminowy, długoterminowy, działalność gastronomiczna.
  
• Duży potencjał inwestycyjny: Gotowe do wynajmu lokale oraz prosperująca działalność gastronomiczna.
  
• Lokalizacja: Blisko plaży, hoteli i atrakcji turystycznych w Mikołajkach.

Zadzwoń teraz i umów się na prezentację! To doskonała okazja na inwestycję w sercu turystycznej miejscowości Mikołajki.
Dla osób zainteresowanych możliwość przesłania większej ilości zdjęć, poszczególnych pomieszczeń oraz posesji.

Błażej Bazylczuk
tel.: 666pokaż telefon
e-mail: b.bazyskontaktuj się

strona internetowa: www.muvon.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 56/13397/OLS