Hala magazynowa 1785 m² w Mielcu, działki 1,04 ha - polecam! Mielec, Adama Mickiewicza - 2025,0m²

Do sprzedania hala magazynowo / produkcyjna
położona w miejscowości Tuszów Narodowy, w sąsiedztwie obwodnicy Kielce – Rzeszów, na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej EURO-PARK Mielec.
Hala
Hala ma powierzchnię 1785 m² + budynek socjalny 2-kondygnacyjny o powierzchni 240 m².
Hala zbudowana jest na działce o powierzchni 1,04 ha (numer działki 2749/7). Do niej przylega druga działka o takiej samej powierzchni, niezabudowana, której właścicielem jest również ta firma(numer działki 2749/8), która również może być przedmiotem transakcji.
Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Działki w całości są ogrodzone.
Hala ma dwa doki załadunkowe i dwie bramy towarowe. Dostępna woda, gaz, kanalizacja – podpięta na wezwanie.
Nieruchomość posiada napowietrzną stację transformatorową na słupach 15/0,4 kV o mocy 403 kVA, moc przyłączeniowa 380 kW, usytuowaną na działce, na której jest wybudowana przedmiotowa hala. W temacie energii, w związku z chorobą głównego udziałowca, po uzgodnieniu z PGE została wyłączona stacja i obecnie są prowadzone prace o ponowne przyłączenie zgodne z obecnie obowiązującymi wymaganiami.
Konstrukcja
Połać dachu o nachyleniu ok. 11°.
Wszystkie elementy konstrukcyjne hali są wykonane z ocynkowanej na gorąco, zimno giętej stali S350GD, HX420LAD, HX500LAD wg PN-EN 10027-1. Profile te mają odpowiednią długość oraz otwory do połączeń śrubowych przygotowane przez producenta na etapie produkcji w fabryce.
Do wykonania tych elementów zastosowano blachę stalową ocynkowaną ogniowo wg PN-EN 10346:
Z-450 dla elementów o grubości ≥ 3 mm (450 g/m² obustronnie),
ZM-310 dla elementów o grubości ≥ 4 mm (310 g/m² obustronnie),
Z-275 dla elementów o grubości < 3 mm (275 g/m² obustronnie).
Taka warstwa powłoki cynkowej pozwoliła określić żywotność hal LLENTAB przez Zakład Techniczny i Doświadczalny Budownictwa na minimum 80 lat.
Trwałość konstrukcji potwierdzona 10-letnią gwarancją.
W zakresie budowy hali generalnym wykonawcą jest firma LLENTAB Sp. z o.o. Gdańsk.
Konstrukcja wykonana przez firmę LLENTAB jest odebrana przez kierownika budowy oraz wpisana do dziennika budowy, co będzie potwierdzeniem kompletności wykonania tej hali.
Dwukondygnacyjny budynek socjalno-biurowy
Kompaktowe 240 m² powierzchni biurowej i socjalnej, zapewniające komfortowe warunki pracy dla kadry zarządzającej i pracowników.
W zakresie budowy fundamentów, jak i części socjalnej pod wyżej wymienioną halę oraz pozostałych prac, wykonawcą była firma PUHP DOM-EKO Sp. z o.o., której właściciel był również kierownikiem budowy oraz był odpowiedzialny w całości za jakość wykonania hali.
Istnieje możliwość kupienia hali wraz z przylegającą niezabudowaną działką o powierzchni 1,04 ha, a więc wartość sprzedaży będzie większa o 950 000 zł netto.
Nasza propozycja cenowa na obecnym etapie realizacji
Cena za halę wraz z budynkiem socjalno-biurowym, położoną na działce (nr ewidencyjny 2749/7) o powierzchni 1,04 ha wynosi:
8 950 000,00 PLN netto

Cena za działkę niezabudowaną o powierzchni 1,04 ha (nr ewidencyjny 2749/8) wynosi:
950 000,00 PLN netto
która również może być przedmiotem transakcji.
Łączna cena
9 900 000 PLN netto do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu Ambroży 660pokaż telefon

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 1659-HS-EXPANDER/1/6