Lokal użytkowy na sprzedaż Mały Płock - 1000,0m²

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w centrum Małego Płocka!

Super oferta sprzedaży budynku handlowo-usługowego oraz budynku mieszkalnego, zlokalizowanego na działce nr 260/2 (o powierzchni 0,20 ha) w centrum miejscowości Mały Płock, gm. Mały Płock, pow. kolneński.

Nieruchomość położona przy drodze wojewódzkiej nr 63 o dużym natężeniu ruchu. Odległość od Kolna 13 km, Łomży 18 km, co czyni ją idealnym miejscem na rozwinięcie działalności gospodarczej.

Budynek handlowo-usługowy o powierzchni ok. 800 m, składający się z:

- sklep PRIM o powierzchni około 300 m, generujący stały dochód pasywny, wynajmowany od lat i zapewniający stabilne przychody,

- prosperująca masarnia o powierzchni ok. 200 m gotowa do dalszego rozwoju lub przejęcia aktualnie wynajmowana i generująca dochód pasywny,

- duża przestrzeń na piętrze wraz z tarasem, do własnej aranżacji około 300 m2 z wieloma możliwościami np. restauracja, gabinety usługowe, lokale użytkowe itp. która może zapewnić dodatkowy dochód pasywny lub miejsce do prowadzenia własnej działalności gospodarczej,

- duży garaż w bryle budynku.

Budynek mieszkalny o powierzchni 76 m, dwupoziomowy, gotowy do zamieszkania od zaraz:

- parter: kuchnia, łazienka, pokój dzienny wraz z kominkiem,

- piętro: sypialnia, garderoba, łazienka,

- duży garaż.

Dodatkowe atuty:

- istniejący paczkomat źródło dodatkowego, pasywnego dochodu,

- możliwość wynajęcia budynku mieszkalnego,

- piwnica około 100 m.

Media:

- woda - wodociąg gminny,

- prąd istniejące przyłącze,

- kanalizacja istniejące szambo, w niedalekiej perspektywie możliwość przyłączenia do kanalizacji gminnej,

- ogrzewanie: budynek handlowo-usługowy kocioł na pellet, sklep PRIM pompa ciepła.

Nieruchomość z dużym potencjałem rozwoju i możliwością przejęcia działającego biznesu od zaraz idealne dla inwestorów, którzy chcą zacząć zarabiać od pierwszego dnia, lub dla tych, którzy mają własną wizję.

Nie przegap tej okazji! To miejsce z ogromnym potencjałem na rozwój własnego biznesu lub inwestycję na przyszłość.

Zapraszamy na prezentację! Skontaktuj się z nami i poznaj szczegóły tej wyjątkowej oferty!

Podana cena za nieruchomość jest kwotą netto +23%Vat

Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.