Lokal użytkowy na sprzedaż Malbork, Kościuszki

Na sprzedaż lokal usługowy 100 m² - samym centrum Malborka, ul. T. Kościuszki . Na sprzedaż oferuję przestronny lokal usługowy o powierzchni 100 m², położony w doskonałej lokalizacji - w samym centrum Malborka, przy ul. T.Kościuszki . Zalety nieruchomości: - doskonała lokalizacja, - duża witryna, - lokal po generalnym remoncie, - przestronne pomieszczenie, - ogrzewanie oraz ciepła woda z miasta , To miejsce o ogromnym potencjale - idealne dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni na działalność handlową, usługową , medyczną lub prawną. Lokalizacja: Budynek znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części miasta, w sąsiedztwie dużego centrum handlowego, licznych sklepów i osiedli mieszkaniowych. Wysokie natężenie ruchu pieszego i samochodowego gwarantuje świetną widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów. W odległości 50 m duży miejski parking . Opis lokalu: Lokal mieści się na wysokim parterze budynku mieszkalno- usługowego i składa się z: • dużego, otwartego pomieszczenia o powierzchni około 80 m2, • toaleta o pow. około 2m2, • pomieszczenie socjalne z toalety o pow. około 2m2, • pomieszczenia/ magazynu o pow. około 15 m2 Układ pomieszczeń pozwala na dowolną aranżację i dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Lokal można z łatwością przystosować m.in. pod sklep, siłownię, gabinety lekarskie, biura czy salon usługowy. Budynek administrowany przez KB Nieruchomości , a opłaty w wysokości 800 zł/m-c + ogrzewanie około 800 zł/m-c To idealna propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców, którzy cenią sobie funkcjonalność , a także przestrzeń stosunkowo niskie koszty utrzymania oraz prestiżową lokalizację.