Lokal użytkowy na sprzedaż Ługi-Radły, Ługi, Kościelna - 600,0m²

|
Do sprzedania budynek dawnego tartaku wraz z dużą działką 43.631 m 2  w miejscowości Ługi Radły (gmina Przystajń, powiat kłobucki) - ul. Kościelna 23.

Możliwość powiększenia terenu do 6 ha !

Przestrzeń na biznes, dom i własny pomysł na życie — z możliwością dalszego rozwoju. 
Na sprzedaż nieruchomość z potencjałem - duży, ogrodzony teren oraz istniejąca zabudowa tworzą przestrzeń zarówno do realizacji pomysłu na biznes, jak i urządzenia prywatnej posiadłości w pięknym otoczeniu lasów i stawów.

  NIERUCHOMOŚĆ 

Na działce o powierzchni ponad 4ha  m² znajduje się budynek dawnego tartaku - Obiekt obejmuje część produkcyjną dawnego tartaku, pomieszczenia socjalno-administracyjne oraz przyległą wiatę stalową o łącznej powierzchni  600 m² .
Budynek parterowy, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, połączony z wiatą o konstrukcji stalowej.

  Konstrukcja budynku: 

  Fundamenty:  ławy żelbetowe pod ścianami murowanymi.


  Ściany:  murowane z cegły pełnej na zaprawie cementowej.


  Dach nad częścią murowaną:  dwuspadowy, o konstrukcji drewnianej, z wiązarami dachowymi.


  Konstrukcja wiaty:  stalowa, oparta na słupach z rur stalowych grubościennych, zakotwionych w prefabrykowanych żelbetowych stopach fundamentowych.


  Ściany osłonowe wiaty:  wykonane z blachy falistej.


  Dach wiaty:  dwuspadowy, oparty na stalowych wiązarach dachowych.


  Część technologiczna:  wyposażona w zagłębiony dół technologiczny.

Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy głównej drodze asfaltowej, co zapewnia wygodny dojazd i ułatwia obsługę przyszłej działalności.

  Najważniejsze atuty: 

duża  przestrzeń na własne przedsięwzięcie, ogród i strefę wypoczynku;


możliwość dokupienia przylegających działek i powiększenia terenu  łącznie do około 6 ha ;


istniejący budynek z halą i zapleczem biurowo-administracyjnym;


działka w całości ogrodzona;


dostępne media:  prąd: transformator, woda: wodociąg miejski, kanalizacja: szczelne szambo.


bezpośredni dojazd drogą asfaltową;


atrakcyjne, naturalne otoczenie lasów i stawów.

  PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA 

Zgodnie z przekazanymi informacjami miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje na terenie nieruchomości  zabudowę jednorodzinną, usługową i zagrodową .

To propozycja dla osób poszukujących miejsca na połączenie życia prywatnego z działalnością zawodową. Potencjalne kierunki zagospodarowania to m.in.:

  siedziba firmy z zapleczem ekspozycyjnym i magazynowym  — np. wyposażenie ogrodów, meble ogrodowe lub sprzęt rekreacyjny;


  pracownia rzemieślnicza  z częścią biurową i miejscem prezentacji produktów;


  centrum warsztatów i zajęć twórczych  — ceramika, rękodzieło, zajęcia artystyczne;


  kameralne miejsce wypoczynku i odnowy , np. studio jogi, pilatesu lub wyjazdów warsztatowych;


  agroturystyka lub gospodarstwo edukacyjne , wykorzystujące walory wiejskiego otoczenia.

  A MOŻE PRYWATNA REZYDENCJA? 

Duża działka w otoczeniu przyrody to również propozycja dla kogoś, kto marzy o  domu z rozległym ogrodem i własną przestrzenią do wypoczynku . Można tu stworzyć posiadłość z dala od miejskiego zgiełku, z miejscem na sad, ogród warzywny czy strefę rekreacyjną. Istniejący budynek może stać się zapleczem dla pasji, kolekcji lub pracowni — po dostosowaniu do planowanej funkcji.

Możliwość powiększenia nieruchomości do około 6 ha pozwala myśleć o przedsięwzięciu w znacznie większej skali.

  LOKALIZACJA — SPOKÓJ, ZIELEŃ I WYGODNY DOJAZD 

Ługi-Radły to miejscowość w województwie śląskim, w powiecie kłobuckim, na terenie gminy Przystajń. Leśne otoczenie i krajobraz doliny Liswarty sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym oraz codziennemu wypoczynkowi blisko natury.

Położenie przy drodze asfaltowej łączy kameralny charakter miejsca z wygodnym dojazdem przez cały rok. To atut zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i klientów prowadzonej tu działalności.

Dojazd do większych miejscowości:

Przystajń (kilka minut)
Kłobuck / Częstochowa - zasięg dojazdowy ok. 20-25 min.

Link do lokalizacji:

  https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=2E71AC2F-F742-41D4-9296-B02517B833D5 

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

::LINK DO STRONY |
http://www.scn.net.pl/oferta.aspx?id=1149645

::KONTAKT DO AGENTA |
Anna Kawka |
+48 3pokaż telefon |
+48 6pokaż telefon |
anna@skontaktuj się

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka (licencja nr: 15908)

--------------------------

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie www.scn.net.pl

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

|
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica