Inwestycyjny obiekt 1200 m² nad Jeziorem Sławskim polecam! Lubiatów, Sławska - 1200,0m²

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna(2 budynki) położona w miejscowości Lubiatów nad Jeziorem Sławskim, w województwie lubuskim. Obiekt znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji – zaledwie 150 m od jeziora oraz 100 m od lasu, co czyni go idealnym miejscem do prowadzenia działalności turystycznej i wypoczynkowej. Obiekty znajdują się w sąsiedztwie planowanej budowy kopalni miedzi. Dzięki nowo wybudowanej drodze miejscowość stała się jednym z głównych kierunków wypadowych dla mieszkańców Zielonej Góry i okolic, a także atrakcyjnym punktem dla klientów z Niemiec (ok. 80–100 km od granicy). CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI: Obiekt składa się z dwóch sąsiadujących ze sobą budynków, położonych na działce o powierzchni 1450 m². Budynek główny (ok. 950 m²) – 4 kondygnacje: Piwnica: pomieszczenia gospodarcze i magazynowe, kotłownia, garaż Parter:recepcja restauracja na ok. 120 osób w pełni wyposażona kuchnia zaplecze socjalne i gospodarcze I piętro: pokoje hotelowe + kuchnia dla gości II piętro: pokoje hotelowe Poddasze: strych Budynek drugi (ok. 250–360 m²): 14 pokoi kuchnia dla gości ZAPLECZE GASTRONOMICZNE: Nowoczesna kuchnia spełniająca wymogi sanepidu, wyposażona m.in. w: piec konwekcyjny profesjonalne meble ze stali nierdzewnej zmywarkę gastronomiczną sprzęt kuchenny (roboty, patelnie elektryczne i inne) Restauracja posiada bardzo duży potencjał rozwoju – w cenie nieruchomości zawarty jest projekt jej dalszej rozbudowy. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: 150 m do Jeziora Sławskiego 100 m do lasu teren w całości ogrodzony rozpoznawalna marka i baza klientów dogodny dojazd (blisko trasy S3) atrakcyjna lokalizacja również dla klientów zagranicznych MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA: pensjonat / hotel hotel pracowniczy dom spokojnej starości ośrodek firmowy / szkoleniowy apartamenty inwestycyjne na sprzedaż lub wynajem POTENCJAŁ ROZWOJU: Nieruchomość posiada gotowe projekty rozbudowy obejmujące: dodatkowe apartamenty basen DODATKOWE INFORMACJE: Obiekt wymaga remontu, co daje możliwość aranżacji według własnej koncepcji oraz zwiększenia wartości inwestycji. PODSUMOWANIE: To wyjątkowa oferta dla inwestora poszukującego nieruchomości z dużym potencjałem w atrakcyjnej lokalizacji nad jeziorem. Idealna zarówno pod działalność turystyczną, jak i inwestycję deweloperską.

Kontakt:
SYLWIA Nisiewicz-Gorczyńska
tel: 695pokaż telefon
info@skontaktuj się