Lokal użytkowy na sprzedaż Łódź, Polesie,

Na sprzedaż unikatowy zespół pofabrycznych zabudowań w sercu Łodzi - powierzchnia aż 8 928 m²! Szukasz wyjątkowej nieruchomości inwestycyjnej z ogromnym potencjałem? Oto idealna okazja! Zespół zabudowań pofabrycznych położony na działkach o łącznej powierzchni około 6 500 m², wpisany do rejestru zabytków, czeka na nowego właściciela. Co wyróżnia tę ofertę? Imponująca powierzchnia 8 928 m² - główny budynek to czterokondygnacyjna konstrukcja z podpiwniczeniem i użytkowym poddaszem o powierzchni 7 685 m². Pełne uzgodnienia z Konserwatorem Zabytków - modernizacja i nadbudowa już zatwierdzone, co przyspiesza realizację inwestycji. Ogromne możliwości adaptacyjne - 3 szyby windowe, 2 klatki schodowe oraz dodatkowe niższe zabudowania o powierzchni 1 250 m², które można częściowo wyburzyć. Możliwość budowy wielopoziomowego parkingu tuż przy obiekcie - doskonałe rozwiązanie logistyczne pod przyszłe inwestycje. Unikalny charakter dzięki zachowanej czerwonej cegle - autentyczność i styl, który podkreśli prestiż każdej realizacji. Idealne miejsce na Twój projekt! Nieruchomość wymaga kapitalnego remontu, ale oferuje szerokie możliwości dla deweloperów i inwestorów: Zabudowa produkcyjna, magazynowa, usługowa (bez handlu powyżej 2000 m² i placówek medycznych). Parametry zabudowy: wysokość od 4 do 12 m (do 3 kondygnacji nadziemnych), dachy płaskie lub o kącie nachylenia do 20°. Działka sąsiednia dostępna pod parking - możliwość wykupu lub dzierżawy. Lokalizacja W samym centrum Łodzi, wśród dynamicznie rozwijającego się otoczenia, idealna na prestiżowe inwestycje i projekty z duszą. Cena: 9 500 000 zł + VAT Nie czekaj - takie okazje zdarzają się raz na lata! Skontaktuj się z nami już dziś i odkryj potencjał tej niezwykłej nieruchomości! UWAGA: Opis oferty zawarty w ofercie i na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.