Opis oferty

Willa fabrykanta Karola Teodora Bühle w Łodzi – wyjątkowa okazja inwestycyjna. Kupujący nie płaci prowizji! Na sprzedaż willa w stylu dworkowym położona w Łodzi przy ulicy Srebrnej - 2,5km od centrum handlowo-usługowo-rozrywkowego Manufaktura, 2,9 km od Placu Wolności/Piotrkowska, 4,9 km od Orientarium Zoo Łódź, 10 km od Portu Lotniczego Łódź. Nabywca tej nieruchomości stanie się nie tylko jej właścicielem ale wejdzie w posiadanie gotowego, funkcjonującego i przynoszącego realne dochody biznesu. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 1102,40 m2 posadowiona na działce o powierzchni 2103 m2, składa się z parteru, 2 pięter oraz widnej piwnicy. Willa pochodzi z początku XX wieku (1905r.). Została wpisana do gminnej ewidencji zabytków. Architektura budynku typowa dla przełomu XIX i XX wieku: duże okna - częściowo witrażowe, stwarzają wrażenie przestrzeni, dodatkowo potęgują ją wysokie kondygnacje. W obiekcie przeprowadzono gruntowny remont (zakończony w roku 2023) i obecnie znajduje się w nim 8 luksusowych apartamentów na wynajem o powierzchni od 45 do 180 m2 (5 apartamentów ma powierzchnię powyżej 120 m2) pozwalających na przyjęcie 36 gości. Obiekt całkowicie odrestaurowano z zachowaniem oryginalnych detali architektonicznych i dbałością o każdy szczegół. Wnętrza apartamentów zaaranżowano w stylu pałacowym z materiałów najwyższej jakości, tak aby usatysfakcjonować najbardziej wymagającego, poszukującego luksusu bez kompromisów klienta. Każdy z apartamentów posiada aneks kuchenny oraz jest w pełni wyposażony w wysokiej jakości sprzęt i urządzenia. Obiekt obsługiwany jest m.in. przez platformę Booking i zgromadził już setki opinii dających mu status wyjątkowej i niepowtarzalnej na terenie Łodzi oferty premium. Poziom -1 (widna piwnica) o powierzchni użytkowej 202,97 m2 (mogący stanowić dwa odrębne lokale każdy z wejściem z zewnątrz) przeznaczony jest na usługi i obecnie nie jest jeszcze zagospodarowany. To idealna przestrzeń dla wszelkiego rodzaju usług mogących uzupełnić ofertę hotelową (np. SPA, klinika medycyny estetycznej, gabinet rehabilitacji, usługi medyczne). W budynku zainstalowano nowoczesną windę, która działa z poziomu -1 do 2. Ogrzewanie miejskie, woda miejska, kanalizacja. W całym obiekcie klimatyzacja. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Budynek znajduje się w idealnym stanie technicznym i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Teren ogrodzony, kamery, zdalnie sterowana brama wjazdowa, parking dla 20 pojazdów na zamkniętym terenie. Ta willa - dworek to nie tylko nieruchomość z historią ale także szansa na przeżycie swojej prywatnej historii biznesowej. Cena 12.500.000,00 stanowi cenę netto. Zapraszam do kontaktu i bliższego zapoznania się z ofertą. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny. Każda nasza transakcja jest objęta ubezpieczeniem OC, dzięki czemu gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę. Towarzyszymy przy czynnościach notarialnych oraz przy wydaniu nieruchomości. Pomagamy w uzyskaniu niezbędnej dokumentacji. Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - kontakt codziennie w godz. 9.00-22.00 (po godzinach sms) Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - Express House Oddział w Łodzi Al. Kościuszki 101 lok. 4.9 - kontakt codziennie w godz. 9.00-22.00 ( po godzinach sms - oddzwonię ). Każda nasza transakcja jest objęta ubezpieczeniem OC, dzięki czemu gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę. Pomagamy w wyborze notariusza i uzyskania atrakcyjnej stawki notarialnej. Towarzyszymy przy czynnościach notarialnych oraz przy wydaniu lokalu. Pomagamy w uzyskaniu niezbędnej dokumentacji. Kupuj bezpiecznie z Express House. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 171/4158/OOS
Nr licencji zawodowej: .