Lokal użytkowy na sprzedaż Lipiany,

Sprzedam atrakcyjną nieruchomość gruntową – działkę budowlaną o powierzchni 4622 m2, zlokalizowaną w Lipianach – województwo zachodniopomorskie, powiat Pyrzyce, z bezpośrednim dostępem do nad jeziora zlokalizowanym w centrum miasta. Działka znajduje się na turystycznym szlaku Równiny Wełtyńskiej oraz Pojezierza Myśliborskiego, zlokalizowaną w odległości ok. 24 km od Gorzowa, ok. 70 km od Szczecina i ok. 90 km od Berlina. Dla nieruchomości opracowana została koncepcja urbanistyczna, która zakłada budowę budynku o funkcji hotelowej połączonej z częścią SPA i gastronomią oraz basenem, alternatywnie do wykorzystania także na obiekt o funkcji ochrony i polepszenia standardu zdrowia, opieki medycznej i rehabilitacji. Nieruchomość z przeznaczeniem pod standaryzowaną działalność hotelową i restauracyjną, w regionalnej oazie ciszy i spokoju oraz braku konkurencji branży Horeca. Teren nieruchomości objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę usługową z dopuszczeniem usług turystycznych np. hotel; usług ochrony zdrowia, opieki medycznej i rehabilitacji oraz gastronomii (oznaczenie ML, U). Posiadam zatwierdzoną koncepcję inwestycji oraz dokumentację techniczno-projektową oraz prawomocną Decyzję o pozwoleniu na budowę obiektu - wydane w październiku 2023 r., jak również biznes plan inwestycji z analizą finansową innowacji sektora turystycznego podnosząca jakość życia gości i klientów obiektu. Agent odpowiedzialny za sprzedaż Agata Polak tel. +48 500 227 805 agata.polak@remax-polska.pl RE/MAX De Luxe deluxe@remax-polska.pl tel. +48 798 378 378 al. Wyzwolenia 46/1711 HANZA TOWER 71-500 Szczecin W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)