Lokal użytkowy na sprzedaż Łężkowice - 1118,02m²

  OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE DANAX - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Hala produkcyjno-biurowa 1118 m² | Łężkowice k. Krakowa | nowoczesny obiekt z 2022 roku 

Na sprzedaż  nowoczesna hala produkcyjna z częścią biurową o łącznej powierzchni użytkowej 1118,02 m² , położona w miejscowości  Łężkowice (gm. Kłaj)  - w bezpośrednim sąsiedztwie zjazdu z autostrady A4 „Targowisko”.
Budynek został  oddany do użytkowania w 2022 roku  i zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie prowadzenia działalności produkcyjnej.

PARAMETRY OBIEKTU

  Powierzchnia całkowita:  1118,02 m²


  Część biurowa:  219,14 m²


  Hala produkcyjna:  898,88 m²


  Wymiary hali:  24 m × 36 m


  Wysokość hali:  od 6,37 m do 7,58 m

MEDIA I INSTALACJE

woda, prąd, gaz


kanalizacja sanitarna i deszczowa


wentylacja mechaniczna


światłowód (Viberlink)

KONSTRUKCJA

  Część biurowa:  ściany murowane z pustaka ceramicznego (Porotherm)


  Część produkcyjna:  ściany osłonowe warstwowe z rdzeniem z wełny mineralnej


  Stropy i fundamenty:  żelbetowe

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

  Parter: 
hol, komunikacja, toalety (w tym dla osób niepełnosprawnych), pomieszczenie porządkowe, zaplecze socjalne, kotłownia, hala produkcyjna

  Piętro: 
komunikacja, serwerownia, 7 pomieszczeń biurowych, 2 toalety

  II piętro: 
komunikacja, duże pomieszczenie socjalne, przestronna sala konferencyjna, toaleta, szatnia oraz sanitariaty z prysznicami

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Małopolski -
zaledwie  5 minut od węzła autostrady A4 „Targowisko”  i około  20 minut od Krakowa (kierunek wschodni) .
To doskonałe miejsce dla firm produkcyjnych, logistycznych lub technologicznych, które cenią dostępność infrastruktury i bliskość głównych szlaków komunikacyjnych.

DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ

Obiekt obecnie wykorzystywany jest do  produkcji i obróbki elementów aluminiowych do drzwi i okien .
Istnieje możliwość  zakupu hali wraz z kompletnym wyposażeniem produkcyjnym  -
cena za wyposażenie: 2 000 000 zł netto (+ VAT) .

WYPOSAŻENIE (pełny spis)

wózek do rozładunku konstrukcji HST


stojak na ramy HST


stół montażowy - 3 szt.


owijak


automatyczna stacja do przesuwania wózka na gotowe konstrukcje


wózek na drzwi - 2 szt.


zasobnik na ramy, skrzydła, gotowe konstrukcje - 2 szt.


zasobnik na nakładki drzwi


suwnica z przystawką podciśnieniową


stół do montażu skrzydeł


automatyczna stacja do przesuwania wózka na szkło


wózek na szkło - 2 szt.


stół montażowy do konstrukcji HST


piła jednogłowicowa


transporter z automatycznie przestawianym zderzakiem


centrum obróbkowe


ploter


zaciskarka do profili


stół montażowy jednostronnie rozkładany - 5 szt.


stół jezdny pneumatycznie pochylany


prasa do drzwi nakładkowych


ściana transportowa - 2 szt.


stanowisko do kontroli drzwi


stół montażowy


frezarka do końców profili


wózek na profile układane poziomo


odciąg wiórów


urządzenie do pomocy w nakładaniu profili - 2 szt.


wózek na profile


piła dwugłowicowa

PODSUMOWANIE

Nowoczesny, kompletnie wyposażony obiekt z doskonałym dojazdem i pełnym zapleczem technicznym.
Idealny dla firm produkcyjnych poszukujących gotowej do działania hali w strategicznej lokalizacji w rejonie Krakowa.

  WYJĄTKOWA OFERTA - ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ PO WCZEŚNIEJSZYM UMÓWIENIU SIĘ NA DOGODNY TERMIN! 

::DODATKOWE INFORMACJE
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki niezabudowane
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Alarm: TAK
Internet: TAK
Położenie: poza miastem
Dostęp samochodów: tak
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Przeznaczenie hali: produkcyjny

::KONTAKT DO AGENTA
Stanisław Godłowski
502pokaż telefon
staszskontaktuj się

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.