Lokal użytkowy na sprzedaż Kuków - 196,0m²

AGENT PROWADZĄCY: MARCIN HUS
PO WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW ZAPRASZAMY NA STRONĘ RE/MAX Home Pro

Nowoczesny budynek produkcyjno-usługowy Kuków 95 | Gotowy do uruchomienia, nowy, z pozwoleniami

Lokalizacja: Kuków (gm. Stryszawa, woj. małopolskie)
Typ nieruchomości: Obiekt komercyjny / zakład przetwórstwa
Powierzchnia: 196 m² + użytkowe poddasze


Na sprzedaż wolnostojący budynek produkcyjno-usługowy z 2023 roku, wybudowany jako zakład przetwarzania produktów rolnych. Obiekt posiada wszystkie niezbędne pozwolenia administracyjne (PINB, sanepid, weterynaria) oraz pełne wyposażenie techniczne, umożliwiające natychmiastowe rozpoczęcie działalności szczególnie tej z podziałem na strefy czystą, i brudną.


Specyfikacja techniczna:
Instalacje: wodno-kanalizacyjna (wodociąg gminny), elektryczna (w tym siła), ogrzewanie (kocioł na paliwo stałe), wentylacja mechaniczna, kanalizacja deszczowa i gminna z separatorami.
Chłodnia: przygotowana do montażu agregatów chłodniczych.
Materiał wykończenia: płyty Glasbord Sarana zatwierdzone do kontaktu z żywnością, posadzki przemysłowe.
Stolarka: zewnętrzna Wiśniowski, wewnętrzna ze stali nierdzewnej.
Myjka ciśnieniowa z pompą
Rampa załadunkowa
Stanowisko mycia pojazdów


Układ pomieszczeń:
Strefa przyjęcia i segregacji produktów
Pomieszczenia do obróbki, schładzania i pakowania
Chłodnia
Magazyn odpadów
Pomieszczenia do mycia pojemników
Zaplecze socjalne i sanitarne (łazienki, szatnie)
Pomieszczenie biurowe
Osobne wejście na użytkowe poddasze (do adaptacji na dowolne potrzeby)


Otoczenie i lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w cichej, spokojnej okolicy z jednej strony otoczona zabudową jednorodzinną, z drugiej sąsiaduje z terenami przemysłowymi (po drugiej stronie rzeki).
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego pozwala na prowadzenie działalności produkcyjnej i usługowej również w zakresie przetwórstwa rolno-spożywczego przy zachowaniu nieuciążliwego charakteru dla okolicy.


Doskonały dojazd:
Znakomita lokalizacja logistyczna szybki dostęp do:
Stryszawa 2 km
Sucha Beskidzka 9 km
Wadowice i Żywiec 22 km
Żywiec 28 km


Idealne przeznaczenie:
Obiekt stworzony z myślą o:
produkcji rolnej (czysta/brudna)
przetwórstwie spożywczym
usługach specjalistycznych wymagających podziału stref higienicznych
działalności handlowej z zapleczem magazynowym


Dzięki przemyślanemu układowi i wysokim standardom wykonania, nieruchomość daje duże możliwości adaptacji również pod inne formy działalności komercyjnej.

Podsumowanie:
-Nowy, nigdy nieużywany zakład
-Gotowy do uruchomienia
-Pełna dokumentacja techniczna i użytkowa
-Pozwolenia na użytkowanie, produkcję czystą i brudną
-Świetna lokalizacja z dala od zgiełku, ale z łatwym dojazdem

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację.


Agentów nieruchomości zapraszamy do współpracy chętnie uzgodnimy warunki kooperacji z RE/MAX i innymi biurami.


KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI całkowity koszt pośrednictwa pokrywa właściciel nieruchomości.

Agent prowadzący
Marcin Hus
tel:+48 7pokaż telefon
e-mail: marcin.hskontaktuj się
www.remax-polska.pl/marcin_hus


CAŁOŚĆ PROWIZJI POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA!



RE/MAX Home Professional
ul. Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
tel. 33 8pokaż telefon
e-mail: hp@remskontaktuj się
www.remax-polska.pl/hp
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 464/2674/OLS
Nr licencji zawodowej: 13560