Lokal użytkowy na sprzedaż Krasne - 230,0m²

Świetnie funkcjonująca, dochodowa agroturystyka na pojezierzu łęczyńsko-włodawskim nad jeziorem Łukcze czeka na nowych właścicieli, którzy ze świeżą energią będą kontynuować i poszerzać obecną działalność. Agroturystyka działa od 20 lat, posiada wielu stałych klientów prywatnych oraz instytucjonalnych, którzy przyjeżdżają co roku, pobyty są zabukowane na wiele miesięcy naprzód. Organizowane są też regularnie komunie, chrzciny, wesela i inne uroczystości do 60 osób, niektóre terminy ustalone są już na rok do przodu. Poza sezonem przyjmowani są pracownicy firm wykonujących prace w okolicy, co zapewnia ciągłość funkcjonowania i stałe dochody także poza sezonem. Baza noclegowa liczy 15 łóżek z możliwością zwiększenia tej ilości do około 20, sala do organizacji imprez komunijnych, weselnych, śniadań i obiadokolacji może przyjąć 60 osób. Najbliższa plaża i ośrodek nad jeziorem Łukcze znajduje się w odległości 600 metrów, jez. Krasne 3,4 km, Rogóźno 3 kilometry, jezioro Piaseczno 5 kilometrów. Praktycznie nad każdym jeziorem znajdują się wypożyczalnie rowerów wodnych, kajaków, żaglówek, strzeżone kąpieliska i punkty gastronomiczne. Leżący w pobliżu Poleski Park Narodowy oferuje dziesiątki kilometrów ścieżek dydaktycznych, spacerowych i rowerowych, możliwość oglądania ptaków, zwierząt i dziewiczej przyrody przez cały rok. Obejrzyj dołączony do ogłoszenia spacer wirtualny po całej działce i pensjonacie! Najważniejsze informacje: ✅działka 3000 mkw, w całości budowlana, z możliwością postawienia dodatkowego domku na 4-6 osób ✅budynek pensjonatowy o pow. ok. 230 mkw ✅sauna ✅zadaszony taras o pow. ok. 50 mkw ✅zarybiony staw ✅wiata grillowa ✅miejsce na ognisko ✅plaże, kąpieliska, wypożyczalnie sprzętu wodnego, łowiska wędkarskie w promieniu kilku kilometrów ✅Poleski Park Narodowy z ogromną ilością atrakcji przyrodniczych Budynek pensjonatowy: 6 pokoi z łazienkami w tym 2, 3 i 4-osobowe w pełni wyposażona kuchnia z zapleczem do przygotowywania śniadań, obiadów i cateringu na organizowane uroczystości sala jadalna na 60 osób z wyjściem na taras duże pomieszczenie z sauną do aranżacji na spa 3 pomieszczenia gospodarcze do przechowywania środków czystości zadaszony taras o powierzchni ok. 50 mkw instalacja solarna do budynku przylega wiata na drewno, rowery, kosiarkę itp. sprzęt Budynek jest w dobrym stanie, posiada wszystkie przeglądy, w tym dopuszczenie Sanepidu. Ogrzewanie jest kominkowe z rozprowadzeniem ciepłego powietrza na wszystkie pomieszczenia, dodatkowo klimatyzacja z funkcją ogrzewania oraz grzejniki elektryczne w pokojach. Nachylony na południową stronę dach pozwala na zamontowanie paneli fotowoltaicznych do zasilania pompy ciepła w celu modernizacji ogrzewania budynku. Ciepła woda pochodzi z zamontowanej na dachu instalacji solarnej z zasobnikiem wspomaganym energią elektryczną (bojler). Działka: powierzchnia 3000 mkw, w całości budowlana plac zabaw miejsca postojowe zarybiony stawik duża wiata grillowa miejsce na ognisko Działka jest pięknie zagospodarowana, obsadzona kwiatami, krzewami ozdobnymi i drzewami oddzielającymi ją od drogi i sąsiedztwa. Na działce można jeszcze postawić dodatkowy domek dla 4-6 osób w celu powiększenia bazy noclegowej. Agroturystyka funkcjonuje, właściciele przekażą nabywcom wszystkie kontakty, konta na portalach rezerwacyjnych, wypracowaną przez lat doskonałą markę oraz całą wiedzę na temat prowadzonej działalności. Kupujący będą mogli kontynuować działalność bez jednego dnia przerwy. Cena zawiera pełne wyposażenie obiektu. Zapraszamy po szczegółowe informacje oraz umawianie wizyt. Anna Ewa Michowska A może też planujesz sprzedaż nieruchomości? Zaufało nam już wielu zadowolonych klientów, którym pomogliśmy sprzedać domy, mieszkania i działki szybko i bez stresu. ✅ Bezpłatna wycena i doradztwo, ✅ Profesjonalna promocja nieruchomości, ✅ Znalezienie najlepszych nabywców, pomoc w negocjacjach, ✅ Kompleksowa obsługa formalności – od A do Z. Nie musisz być na miejscu – działamy także dla klientów z innych części kraju i z zagranicy. Twój czas i spokój są dla nas priorytetem. 📞 Zadzwoń lub skontaktuj się przez formularz – zajmiemy się wszystkim w Twoim imieniu! 😊 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 8/14329/OOS