Nowoczesny lokal usługowy 132 m² z witrynami. Kraków, Prądnik Czerwony, Strzelców - 132,05m²

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Lokal z witrynami na parterze

Lokale usługowe w inwestycji na ul. Strzelców 28 to atrakcyjna propozycja dla firm poszukujących przestrzeni w dynamicznie rozwijającej się części Prądnika Czerwonego. Nowo powstająca zabudowa mieszkaniowa oraz funkcjonujące od lat osiedla w niedalekim sąsiedztwie zapewnią stały dopływ potencjalnych klientów, a także stworzą dogodne warunki do rozwoju działalności. Do lokalu można dokupić miejsca parkingowe naziemne, co dodatkowo podnosi komfort zarówno najemcy, jak i klientów. Stały ruch mieszkańców i wysoki potencjał zakupowy okolicy przełożą się na stabilne przychód i oczekiwany zwrot z inwestycji. Dzięki dużym oknom przestrzeń doskonale eksponuje ofertę firmy i przyciąga potencjalnych klientów, a ustawność lokalu zapewnia możliwość dowolnej aranżacji wnętrza na potrzeby prowadzonej działalności. Budynek oferuje nowoczesne udogodnienia, takie jak winda, system monitoringu, klimatyzacja oraz całodobową ochronę. Powierzchnia lokalu 132,05m², w którego skład wchodzi duża sala, pomieszczenie porządkowe, dwa pomieszczenia gospodarcze oraz łazienka. Wysokość lokalu to około 3,1m. W budynku ogrzewanie i ciepła woda miejska.

* Przeszklone witryny

* Elastyczne możliwości aranżacyjne

* Niska konkurencja w najbliższej okolicy

* Lokalizacja poza strefą płatnego parkowania

* Doskonała komunikaсjа

* Stacja ładowania pojazdów elektrycznych na terenie inwestycji

Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym, kameralnym budynku. Inwestycję wyróżnia estetyczna architektura, zadbane części wspólne oraz wysoka jakość zastosowanych materiałów. Nowe budownictwo gwarantuje niższe koszty eksploatacji, komfort użytkowania oraz brak konieczności przeprowadzania remontów przez wiele lat.

Okolica ul. Strzelców w Krakowie to spokojne i dobrze skomunikowane miejsce w dzielnicy Prądnik Czerwony. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz tereny zielone, takie jak Park Zaczarowanej Dorożki. Dzięki bliskości przystanków autobusowych mieszkańcy mają wygodny dostęp do centrum miasta i innych dzielnic Krakowa. Jest to lokalizacja szczególnie ceniona przez osoby szukające równowagi pomiędzy miejskim stylem życia a spokojem i bliskością terenów zielonych.

Cena 1 914 725 PLN netto (+ 23 % VAT)

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Numer oferty: 23422

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.