Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków, Nowa Huta, Osiedle Centrum E

Szukasz lokalu handlowo-usługowego w Nowej Hucie, w bardzo dobrej i dobrze skomunikowanej lokalizacji? Oferowany lokal znajduje się na parterze budynku na osiedlu Centrum E, z głównym wejściem oraz ekspozycją od strony Nowohuckiego Centrum Kultury, co zapewnia świetną widoczność oraz łatwy dostęp. UKŁAD I POWIERZCHNIA Powierzchnia lokalu 112,6 m2 Aktualnie: 7 pomieszczeń + kuchnia + toaleta + wc Pierwotnie: 1 duże pomieszczenie (wystawa sklepowa) około 90m2 + 4 mniejsze pomieszczenia + kuchnia + toaleta + wc Parter budynku Ekspozycja zachodnia Duże przeszklenia od strony chodnika zapewniają dobrą ekspozycję wnętrza STAN TECHNICZNY Stan techniczny w zależności od preferencji - możliwość wejścia i prowadzenia działalności bezpośrednio Ogrzewanie miejskie (brak gazu) Budynek zadbany w dobrym stanie Duża wysokość lokalu (4,2m) - aktualnie podwieszane sufity INFORMACJE DODATKOWE Lokal aktualnie wynajmowany Istnieje możliwość pozostania Najemcy i dalszego wynajmu lokalu Aktualnie w lokalu prowadzona jest szkoła języków obcych Lokal idealny pod działalność edukacyjną, biurową, przedszkolną lub medyczną Bardzo dobra lokata kapitału - bardzo ograniczony dostęp podobnych lokali w Nowej Hucie Parking ogólnodostępny Klimatyzacja w lokalu ATUTY Bardzo dobra lokalizacja - sąsiedztwo Nowohuckiego Centrum Kultury Doskonała komunikacja - 1 minuta do przystanku tramwajowego i 3 minuty do autobusowego Otoczenie gęsto zabudowane duże osiedla mieszkaniowe - regularny napływ potencjalnych klientów Doskonała widoczność lokalu z ulicy - duży ruch pieszy i samochodowy w rejonie Placu Centralnego Lokalizacja sprawdzi się również pod usługi nie wymagające dużego ruchu (typu szkołą językowa) Bezpośredni dostęp z poziomu chodnika - ułatwiony dostęp dla klientów, w tym osób starszych i niepełnosprawnych Ograniczony dostęp podobnych lokali w dzielnicy Nowa Huta - szczególnie w takim miejscu Wysokie natężenie ruchu pieszego - codzienne ciągi komunikacyjne mieszkańców Nowej Huty Ugruntowana infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy zwiększa atrakcyjność dla nowych najemców i klientów Potencjał pod różnorodne działalności np. gabinety, sklepy, biura, przedszkole, inne punkty usługowe Bliskość urzędów, szkół, przychodni, punktów kultury (np. Teatr Ludowy) sprzyja różnym typom działalności Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości. Pośredników zapraszam do współpracy! Wynagrodzenie biura pokrywa TYLKO właściciel nieruchomości. Maciej Tomalak maciej.tomalak @ remax-polska.pl tel. +48 605 959 600 www.tomalak.com.pl Pośrednik nieruchomości Maciej Tomalak Biuro nieruchomości RE/MAX Duo tel. 18 20 73 773 Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)