Lokal użytkowy na sprzedaż Kostrzyn, Poznańska

Lokal użytkowy z częścią mieszkalną na sprzedaż ciekawa inwestycja w Kostrzynie! Szukasz miejsca na biznes w doskonałej lokalizacji, a może chcesz połączyć pracę z wygodnym mieszkaniem? Ta nieruchomość to gotowa inwestycja z potencjałem! Położona przy ruchliwej ulicy Poznańskiej w Kostrzynie, zapewnia stały napływ klientów, a sąsiedztwo sklepu wielkopowierzchniowego i dużego parkingu dodatkowo zwiększa atrakcyjność tego miejsca. KLUCZOWE INFORMACJE: Lokalizacja: ul. Poznańska, Kostrzyn Powierzchnia całkowita: 156 m² (lokal użytkowy + mieszkalny) Parter kamienicy (1912 r.) z ogródkiem Duży ruch pieszy i samochodowy Bliskość parkingu i dużego sklepu – gwarancja klientów Idealne miejsce na działalność gospodarczą LOKAL UŻYTKOWY (ok. 50 m²) Przystosowany do działalności gastronomicznej Funkcjonalny podział: kuchnia, sala, magazyn, toaleta Estetyczne, pastelowe wnętrze po gruntownym remoncie (rok temu) Nowe wyposażenie i sprzęty w cenie (w tym piec konwekcyjny) CZĘŚĆ MIESZKALNA 3 pokoje: 25 m², 20 m², 12 m² Kuchnia, łazienka, korytarz, kotłownia Wysokie sufity (ok. 3 m), przestronność i światło Mieszkanie świeżo odmalowane Ogrzewanie: piec na ekogroszek (możliwość podłączenia gazu) Wyjście z kuchni na ogród 686 m² Księga wieczysta wolna od obciążeń OKOLICA I KOMUNIKACJA Kostrzyn – dynamicznie rozwijające się miasto, ok. 10 tys. mieszkańców Tylko 20 km od Poznania (15 minut samochodem, dogodny dojazd drogą 92) W pełni rozwinięta infrastruktura: szkoły, przedszkola, żłobki, usługi, kultura CENA: 699 000 zł Ta nieruchomość to idealne rozwiązanie dla osób szukających miejsca na biznes z zapleczem mieszkalnym lub inwestorów chcących czerpać zysk z wynajmu. Dzięki świetnej lokalizacji i sprawdzonej działalności gastronomicznej masz pewność stabilnego dochodu. Nie czekaj – skontaktuj się już dziś, aby umówić się na prezentację! W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)