Lokal użytkowy na sprzedaż Kostrzyn nad Odrą,

NOWA NIŻSZA CENA!!! KOSTRZYN NAD ODRĄ-HALA PRODUKCYJNO - MAGAZYNOWA WRAZ Z BIURAMI O POWIERZCHNI 5945M2. - ZACHÓD NIERUCHOMOŚCI - NA WYŁĄCZNOŚĆ Kostrzyn nad Odrą, położony w województwie lubuskim, oferuje strategiczne położenie blisko granicy z Niemcami, co zapewnia łatwy dostęp do rynków zachodniej Europy. Miasto znajduje się w strefie przemysłowej, co sprzyja rozwojowi działalności produkcyjnej i logistycznej. Dobrze rozwinięta infrastruktura transportowa, w tym drogi, linie kolejowe oraz dostęp do rzeki Odry, ułatwia transport surowców i produktów. Ponadto, Kostrzyn nad Odrą jest częścią Specjalnej Strefy Ekonomicznej, co umożliwia korzystanie z atrakcyjnych ulg podatkowych i innych form wsparcia dla inwestorów

• Typ nieruchomości:Hala produkcyjna z częścią socjalno-biurową
• Lokalizacja:Strefa ekonomiczna, Kostrzyn nad Odrą, woj. lubuskie
• Powierzchnia działki: 19,969 m2
• Powierzchnia użytkowa budynku: 5945 m2
• Powierzchnia magazynu tymczasowego: 600 m2

Nieruchomość znajduje się w przemysłowej części Kostrzyna nad Odrą, w tzw Kostrzyńsko - Słubickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej Działka o powierzchni 19,969 m2 zabudowana jest budynkiem przemysłowym, wraz z nowoczesną częścią socjalno-biurową o łącznej powierzchni użytkowej 5945 m2 oraz dodatkowo magazynem tymczasowym o powierzchni 600m2 Budynek głównej hali jest wykonany w technologii szkieletowej stalowej, z płaskim dachem wyposażonym w świetliki. Hala posiada znajdują się 2 doki ładunkowe przystosowane do obsługi samochodów ciężarowych, 2 duże bramy wjazdowe, utwardzony plac manewrowy oraz parkingi. Hala jest ogrzewana, ogrzewanie gazowe. Posiada infrastrukturę odpalającą, oraz magazyn do pasywnego składowania materiałów chemicznych Zaplecze socjalne jest przystosowane do obsługi 70 pracowników produkcji, oferując przestronne jadalnie, w pełni wyposażone kuchnie, szatnie oraz toalety z prysznicami Część biurowa nieruchomości obejmuje 12 niezależnych pomieszczeń, które charakteryzują się nowoczesnym wystrojem. Znajdują się tam zarówno niewielkie, jednoosobowe biura, jak i duża sala konferencyjna, idealna do spotkań i prezentacji Część niezabudowanej działki przeznaczona jest pod przyszłą rozbudowę. MPZP dopuszcza 80% zabudowy całości działki Teren jest ogrodzony, oświetlony i wyposażony w automatyczną bramę wjazdową. Do nieruchomości prowadzi utwardzona droga dojazdowa. Wszystkie niezbędne media są dostępne: sieć elektryczna, gazowa, wodociągowo-kanalizacyjna, deszczowa oraz telekomunikacyjna ze światłowodem Więcej informacji znajdziecie Państwo pod numerem telefonu +48 533 371 555 lub wysyłając pytanie na adres e-mail gorzow1@zachodnieruchomosci.pl 533 371 555 Zachód Nieruchomości ul.Kosynierów Gdyńskich 76 66-400 Gorzów Wielkopolski www.gorzow.zachodnieruchomosci.pl