Lokal usługowo-mieszkalny z rabatem 20 tys. zł! Komarów-Osada, Komarów-Osada, ul. Rynek 10 - 148,0m²

Nieruchomość w nowej cenie!

Dodatkowy rabat - 20 000 zł

Warunki uzyskania rabatu:

     - złożenie oferty zakupu nieruchomości do 15.06.2026 r.

     - deklaracja zawarcia umowy zakupu do 30.06.2026 r.

     - odpłatność za powierzchnię objętą ograniczonymi prawami rzeczowymi na rzecz Orange Polska w wysokości

1 zł/m²/miesięcznie. 

Rabat udzielony zostanie od ceny promocyjnej netto wskazanej w ogłoszeniu.

Sprawdź pełną listę adresów objętych akcją rabatową.

Budynek z poddaszem użytkowym:

     - w centrum miejscowości,

     - z przeznaczeniem na cele usługowo-mieszkalne,

     - w pobliżu najważniejszych udogodnień publicznych.

Na sprzedaż jest działka o łącznej powierzchni 400 m2 oraz posadowiony na niej budynek techniczny - parterowy (z poddaszem użytkowym), częściowo podpiwniczony, o powierzchni użytkowej 147,56 m².

Teren działki nieogrodzony, częściowo utwardzony kostką brukową, porośnięty roślinnością. Przed budynkiem urządzono podjazd dla niepełnosprawnych.

W pobliżu

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

zabudowa handlowo-usługowa,

Urząd Gminy,

sklepy,

placówka poczty,

policja,

apteka.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z Uchwałą nr XVIII/125/2026 Rady Gminy Komarów-Osada z dnia 30 marca 2026 r. w sprawie planu ogólnego Gminy Komarów-Osada publikacja: DZ. URZ. WOJ. Dz. Urz. Woj. LUBELSKIEGO Poz. 2002 z dnia 10 kwietnia 2026 r., data wejścia w życie: 25-04-2026 r., nieruchomość - Komarów-Osada dz.717,718, posiada następujący profil funkcjonalny oraz parametry zabudowy:

6SJ - strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Profil funkcjonalny: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej , teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp Orange Polska do infrastruktury teletechnicznej znajdującej się w obrębie nieruchomości, na zasadzie:

powierzchni 38,35 m2 w budynku, na zasadzie użytkowania,

powierzchni  29,47 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,

powierzchni 15,81 m2 elewacji, na zasadzie użytkowania.

powierzchni 0,30 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania.

Stan prawny

Księga Wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w  Tomaszowie Lubelskim ,IV Wydział Ksiąg Wieczystych

Dział I-Sp – brak wpisów

Dział II – ujawniono Telekomunikację Polską jako właściciela. 

Dział III i IV – brak wpisów.

Stan na dzień 29.08.2025 r

Ochrona konserwatora

Nie dotyczy

Strefa komunikacyjna

autobus

Media

woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, gaz, ogrzewanie

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: