Lokal usługowo-mieszkalny z rabatem 20 000 zł! Komarów-Osada, Komarów-Osada, ul. Rynek 10 - 148,0m²

Nieruchomość w nowej cenie!

Dodatkowy rabat - 20 000 zł

Warunki uzyskania rabatu:

     - złożenie oferty zakupu nieruchomości do 15.06.2026 r.

     - deklaracja zawarcia umowy zakupu do 30.06.2026 r.

    - odpłatność za powierzchnię objętą ograniczonymi prawami rzeczowymi na rzecz Orange Polska w wysokości1 zł/m²/miesięcznie. 

Rabat udzielony zostanie od ceny netto wskazanej w ogłoszeniu.

Budynek z poddaszem użytkowym w centrum miejscowości:

     - z przeznaczeniem na cele usługowo-mieszkalne.

Na sprzedaż jest działka o łącznej powierzchni 400 m2 oraz posadowiony na niej budynek techniczny - parterowy (z poddaszem użytkowym), częściowo podpiwniczony, o powierzchni użytkowej 147,56 m². Teren działki nieogrodzony, częściowo utwardzony kostką brukową, porośnięty roślinnością. Przed budynkiem urządzono podjazd dla niepełnosprawnych.

W pobliżu

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

zabudowa handlowo-usługowa,

Urząd Gminy,

sklepy,

placówka poczty,

policja,

apteka.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z UCHWAŁĄ Nr X/64/2003 RADY GMINY KOMARÓW-OSADA z dnia 5 grudnia 2003 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Komarów-Osada (publikacja: Dz. Urz. Woj. Lubel.2004.16.483 z dnia 2004.02.11) z późn. zmianami, w tym zmianą przyjętą UCHWAŁĄ Nr III/21/2024 RADY GMINY KOMARÓW-OSADA z dnia 6 sierpnia 2024 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Komarów Osada uchwalonego uchwałą Nr X/64/2003 Rady Gminy Komarów-Osada z dnia 5 grudnia 2003 roku (publikacja: Dz. Urz. Woj. Lubel.2024.4508 z dnia 2024.09.17, data wejścia w życie: 2 października 2024 r.), nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych symbolami:

2UZ – tereny usług zdrowia i opieki społecznej - apteka,

MNn – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp Orange Polska do infrastruktury teletechnicznej znajdującej się w obrębie nieruchomości, na zasadzie:

powierzchni 38,35 m2 w budynku, na zasadzie użytkowania,

powierzchni  29,47 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,

powierzchni 15,81 m2 elewacji, na zasadzie użytkowania.

powierzchni 0,30 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania.

Stan prawny

Księga Wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w  Tomaszowie Lubelskim ,IV Wydział Ksiąg Wieczystych

Dział I-Sp – brak wpisów

Dział II – ujawniono Telekomunikację Polską jako właściciela. 

Dział III i IV – brak wpisów.

Stan na dzień 29.08.2025 r

Ochrona konserwatora

Nie dotyczy

Strefa komunikacyjna

autobus,

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,gaz,ogrzewanie,

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: