Lokal użytkowy na sprzedaż Kolbudy, gen. Józefa Wybickiego

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Na sprzedaż budynek usługowo-produkcyjny z częścią mieszkalną - Kolbudy, ul. Wybickiego - 430,91 m² Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nieruchomości o ogromnym potencjale inwestycyjnym, położonej w atrakcyjnej lokalizacji - w samym sercu Kolbud, przy ul. Wybickiego, zaledwie kilkaset metrów od malowniczego Bielkowskiego Zbiornika Wodnego. Atuty nieruchomości: Funkcjonalny rozkład - idealny do połączenia działalności gospodarczej z funkcją mieszkalną lub wynajmem, Doskonałe miejsce pod inwestycję - np. warsztat, magazyn, biura, hostel pracowniczy, siedzibę firmy, Bliskość terenów rekreacyjnych - podnosi wartość nieruchomości, Możliwość adaptacji według własnych potrzeb bez konieczności kosztownych zmian konstrukcyjnych, Działka, częściowo ogrodzona, teren utwardzony - miejsca parkingowe na posesji. Opis budynku: Budynek znajduje się na działce 746m2. Całkowita powierzchnia użytkowa budynku to 430,91 m², z podziałem na dwie kondygnacje: Parter (część usługowo-produkcyjna) - ok. 215 m²: 3 duże, wysokie i przestronne pomieszczenia (możliwość dowolnej aranżacji - produkcja, magazyn, warsztat, usługi), wydzielone zaplecze socjalne i sanitarne, niezależne wejście, szeroki wjazd, dogodny dojazd także dla samochodów dostawczych. Piętro (część mieszkalna lub biurowa) - ok. 215 m²: 9 pokoi (możliwość adaptacji na biura, mieszkania pracownicze, pokoje pod wynajem), 3 kuchnie, 3 łazienki. Lokalizacja: Budynek usytuowany jest w spokojnej, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowanej części Kolbud. Bliskość Bielkowskiego Zbiornika zapewnia niepowtarzalny klimat i możliwości wypoczynkowe, co czyni lokal idealnym nie tylko do prowadzenia działalności, ale i jako miejsce zamieszkania. W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa, sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej. Jeśli szukasz nieruchomości z potencjałem - do prowadzenia biznesu, wynajmu lub zamieszkania - ta oferta w Kolbudach to strzał w dziesiątkę. Połączenie przestrzeni produkcyjno-usługowej z dużą częścią mieszkalną daje ogromne możliwości zarówno dla firm, jak i inwestorów indywidualnych. Zadzwoń i umów się na prezentację - taka okazja nie trafia się często! Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.