Lokal użytkowy na sprzedaż Kiełczów, Mleczna - 520,0m²

Duży lokal użytkowy położony na 2 piętrze w nowoczesnej inwestycji w Kiełczowie. Kup lokal dla swoich potrzeb lub inwestycyjnie. Zapewnimy Tobie najemcę z długoletnią umową najmu co zagwarantuje dobrą stopę zwrotu i stabilność finansową. Lokalizacja w sercu dynamicznie rozwijającej się dzielnicy zapewnia doskonałą widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów, co czyni to miejsce idealnym na prowadzenie różnorodnej działalności. LOKAL: Powierzchnia całkowita lokalu to 520 m2 . (lok.1 = 258 m2, lok.2 = 292 m2) Lokal można podzielić na dwa niezależne lub pozostawić jeden duży z korytarzem. Wysokość lokalu: 3,58 m. Nabywca ma możliwość zakupu całego piętra wraz z powierzchnią korytarza i części wspólnych. Powierzchnia całkowita piętra to prawie 600 m2. Lokal charakteryzuje się dużymi oknami, dobrym doświetleniem wnętrza oraz ustawnością. Ze względu na wielkość lokal doskonale nadaje się do adaptacji na potrzeby branży gastronomicznej lub sportowej ( klub fitness/ siłownia). Lokal z wentylacją mechaniczną z odzyskiem ciepła. Możliwości aranżacyjne są praktycznie nieograniczone, co pozwala na dostosowanie lokalu do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. W budynku w częściach wspólnych ( na każdej kondygnacji) : Pomieszczenia higieniczno-sanitarne przystosowane dla osób niepełnosprawnych. Schody wewnętrzne zaopatrzone w balustrady i poręcze przyścienne umożliwiające lewo- i prawostronne użytkowanie. Winda- Dźwig osobowy MPGO trzy przystankowy, max do 6 osób. Wymiary kabiny 1,1x1,4x2,1. CENA: 4 127 240 PLN Inwestycja w lokal w Kiełczowie to nie tylko szansa na rozwój biznesu w atrakcyjnej lokalizacji, ale także możliwość skorzystania z rosnącego zainteresowania tym obszarem. Warto zainwestować w miejsce, które ma potencjał na przyszłość i już stało się Centrum życia lokalnej społeczności. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, która stanowi dużą bazę potencjalnych klientów. Miejsca postojowe naziemne dostępne przed budynkiem. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 7pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Large commercial premises located on the 2nd floor in a modern investment in Kiełczów. Buy premises for your needs or as an investment. We will provide you with a tenant with a long-term lease agreement, which will guarantee a good rate of return and financial stability. The location in the heart of a dynamically developing district provides excellent visibility and easy access for customers, which makes this place ideal for running a variety of activities. PREMISES: The total area of the premises is 520 m2. (premises 1 = 258 m2, premises 2 = 292 m2) The premises can be divided into two independent ones or left as one large one with a corridor. Height of the premises: 3.58 m. The buyer has the option of purchasing the entire floor together with the area of the corridor and common areas. The total area of the floor is almost 600 m2. The premises are characterized by large windows, good interior lighting and arrangement. Due to its size, the premises are perfect for adaptation to the needs of the catering or sports industry (fitness club / gym). Premises with mechanical ventilation with heat recovery. The arrangement possibilities are practically unlimited, which allows you to adapt the premises to the individual needs of the future owner. In the building in common areas (on each floor): Hygienic and sanitary rooms adapted for the disabled. Internal stairs equipped with balustrades and wall handrails enabling left- and right-sided use. Elevator - MPGO three-stop passenger lift, max. 6 people. Cabin dimensions 1.1x1.4x2.1 . PRICE: PLN 4,127,240 Investing in a premises in Kiełczów is not only a chance to develop a business in an attractive location, but also an opportunity to take advantage of the growing interest in this area. It is worth investing in a place that has potential for the future and has already become the Center of life of the local community. Nearby there is a primary school, which is a large base of potential customers. Above-ground parking spaces available in front of the building. Interested? Contact us at +48 7pokaż telefon or send us an email via the contact form available in the ad.
Numer oferty: 1980/2089/OLS
Nr licencji zawodowej: 19641