Kompleks magazynowo-biurowy 894 m² z parkingiem i rozwojem Kielce, Skrzetle - 894,0m²

  Na sprzedaż - kompleks magazynowo-produkcyjny z budynkiem biurowym | Kielce, Skrzetle 

Wyjątkowa oferta dla inwestorów i przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej nieruchomości z potencjałem rozwoju oraz możliwością natychmiastowego generowania przychodu.

Przedmiotem sprzedaży jest kompleks składający się z hali magazynowo-produkcyjnej oraz budynku biurowego, położony w dzielnicy Skrzetle w Kielce. Obiekt został wybudowany w latach 80-tych, zmodernizowany w 2014 roku.

Parametry nieruchomości:

  Powierzchnia hali:  ok.  594 m² 
  Powierzchnia budynku biurowego:  ok.  300 m² 
  55 miejsc parkingowych  wokół obiektu
  Możliwość wjazdu samochodów typu TIR 
  Dwa niezależne dojazdy do działki:

dla samochodów do  3,5 t ,
dla samochodów ciężarowych do  20 t 

Budynek biurowy:

budynek  dwukondygnacyjny (parter + piętro) 
konstrukcja murowana,  ocieplenie styropianem 10 cm 
elewacja zachodnia wykonana z  paneli fotowoltaicznych 
wszystkie pomieszczenia wyposażone w  klimatyzację Fujitsu z funkcją ogrzewania 
  okna PCV dwuszybowe 
  10 pokoi biurowych  - łącznie  22 stanowiska pracy 
  sala konferencyjna dla 10 osób 
łazienki i pomieszczenia socjalne na każdej kondygnacji
  sala ekspozycyjna - 80 m² 
kanalizacja -  szambo 10 m³ 
internet -  stabilne łącze radiowe 30/30 Mb/s 

Hala magazynowo-produkcyjna:

konstrukcja murowana, częściowo docieplona
dostęp do zasilania  230V i 380V 
duża ilość przeszkleń zapewniająca dobre doświetlenie
  4 bramy wjazdowe 
wysokość hali 4-6 m
dach pokryty  grubą blachą falistą na płytach izolacyjnych 

Lokalizacja i komunikacja:

Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Kielc - z szybkim dostępem do  drogi krajowej nr 74  oraz dogodnym połączeniem z  trasą ekspresową S7 , co zapewnia sprawną logistykę i wygodny dojazd.

Dodatkowy atut:

  Istnieje możliwość kontynuowania umowy najmu z obecnym najemcą , co pozwala uzyskać  przychód od pierwszego dnia po zakupie .

To nieruchomość, która łączy f unkcjonalność i elastyczność , oferując szerokie możliwości wykorzystania - zarówno na potrzeby prowadzenia własnej działalności, jak i na cele związane z wynajmem, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela.

Cena:  2 700 000 PLN nett o / 3 321 000 PLN brutto.

Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz Tel: 608pokaż telefon E-mail:  dorota.pekskontaktuj się 

    For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 8pokaż telefon   

--------
 

  For Sale - Warehouse & Production Complex with Office Building | Kielce, Skrzetle 

A unique opportunity for investors and businesses seeking a functional property with development potential and the ability to generate immediate income.

The property for sale comprises a warehouse and production hall together with an office building, located in the Skrzetle district of Kielce.

  Property specifications: 
Warehouse hall area: approx. 594 m²
Office building area: approx. 300 m²
55 parking spaces surrounding the property
Two independent access roads to the plot:
for vehicles up to 3.5 tonnes,
for trucks up to 20 tonnes

  Office building: 
two-storey building (ground floor + first floor)
masonry construction, insulated with 10 cm polystyrene
western façade covered with photovoltaic panels
all rooms equipped with Fujitsu air conditioning units with heating function
double-glazed PVC windows
10 office rooms - a total of 22 workstations
conference room for 10 people
bathrooms and staff facilities on each floor
showroom - 80 m²
septic tank - 10 m³
internet - stable 30/30 Mb/s wireless connection

  Warehouse & production hall: 
masonry construction, partially insulated
230V and 380V power supply available
large number of glazed sections providing excellent natural light
4 entrance gates
roof covered with heavy corrugated steel sheets on insulated panels

  Location & transport: 
The property is situated in a well-connected part of Kielce, with quick access to National Road No. 74 and convenient connections to the S7 expressway, ensuring efficient logistics and easy transportation.

  Additional advantage: 
There is an option to continue the lease agreement with the current tenant, allowing the new owner to generate rental income from the first day after purchase.

This property combines functionality and flexibility, offering a wide range of possible uses - both for operating your own business and for rental purposes, depending on the future owner's needs.

Price: PLN  2,700,000 net  / PLN 3,321,000 gross.

An Energy Performance Certificate has not been prepared for this property.

  For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 8pokaż telefon 

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości /// Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. ///Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 6pokaż telefon
https://www.properco.pl/