Lokal użytkowy na sprzedaż Katowice,

Oferujemy Państwu na sprzedaż przestronny lokal biurowy zlokalizowany w ścisłym centrum Katowic przy ul. Mariackiej. Lokal o powierzchni 116 m2, zlokalizowany jest na 3 piętrze w 4 piętrowej, monitorowanej i bardzo zadbanej kamienicy po generalnym remoncie, dodatkowo odświeżonej w roku 2024r. Na lokal składają się: - 3 oddzielne pomieszczenia biurowe, duże i ustawne - przestronny korytarz w kształcie litery "L" pełniący rolę poczekalni - kuchnię/pomieszczenie socjalne w kształcie trójkąta - przestronne WC Ogrzewanie własne gazowe. Zarówno ogrzewanie jak i ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego, zlokalizowanego w WC. Zamontowana została również klimatyzacja. Do lokalu przynależą aż 4 piwnice. Nieruchomość jest zadbana i ładnie zaprojektowana, nadaje się do użytku po ewentualnym odświeżeniu. Istnieje również możliwość przekwalifikowania lokalu na cele mieszkaniowe. Lokalizacja w samym centrum miasta przy jednej z najbardziej ruchliwych ulic Katowic daje bardzo duże możliwości biznesowe i inwestycyjne. Wokół znajduje się pełna infrastruktura handlowo usługowa, sklepy, restauracje, galerie handlowe, centra biznesowe. Do Katowickiego rynku tylko 2 minuty spacerem, ok. 4 min do Spodka oraz Galerii Katowickiej. Dodatkowo lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z każdą dzielnicą Katowic oraz miastami ościennymi. Nieruchomość świetnie sprawdzi się do prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej. Rodzaj własności: Odrębna własność. Cena: 840 000 zł do negocjacji Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Biuro Nieruchomości REMA s.c., R. M. Mandys, 40-014 Katowice, Mariacka 7/2 tel.: 32 205 20 17, tel. kom.: 505 149 054 Agent odpowiedzialny zawodowo za ofertę Regina Mandys, numer licencji 596 31 LAT DOŚWIADCZENIA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI! www.rema.nieruchomosci.pl