Lokal użytkowy na sprzedaż Kartuzy, ul. Parkowa

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego gruntu  o łącznej powierzchni 1 081 m² , w skład którego wchodzą: działka 154/3                      o pow. 923 m2 działka 156/2                      o pow    76 m2 udział 50% w dz. 154/1  tj.    pow.    82 m2 Na częściowo ogrodzonym terenie znajduje się budynek o 3 kondygnacjach wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym, większe sale), pomieszczenia mieszkalne, socjalne, gospodarcze i techniczne. Na działce utwardzony plac z miejscami parkingowymi. Nieruchomość z wjazdem od ulicy Parkowej. Obiekt podłączony do instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz ogrzewany z kotłowni olejowej. W skład nieruchomości wchodzą: budynek biurowy o pow. użytkowej 935,40 m² budynek trafostacji o pow. użytkowej 25,30 m² Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 960,7 m². W pobliżu Park Solidarności - 300 m dworzec kolejowy - 600 m Szpital Powiatowy - 600 m dyskont spożywczy - 900 m Gdańsk - 33 km Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP przyjętego: Uchwałą Nr XLV/530/2018 Rady Miejskiej w Kartuzach z dnia 9 kwietnia 2018 r. nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem: MU1 - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości: powierzchni 303,40 m² w budynku, na zasadzie użytkowania, powierzchni 75,60 m2  w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 22,4 m² na dachu, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 50,12 m² na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 14,42 m2  na gruncie, na zasadzie użytkowania. Stan prawny Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Kartuzach , V Wydział Ksiąg Wieczystych Dział I-0 -  wpisano działkę ewidencyjną o nr: 156/2 – Jeziorna – BR – grunty rolne zabudowane; o pow. 0,0076 ha 154/1 – Parkowa 2 – BI  – inne tereny zabudowane; 154/2 – Parkowa 2 – BI  – inne tereny zabudowane; 154/3 – Parkowa 2 – BI  – inne tereny zabudowane; Łączna powierzchnia – 0,1893 ha Budynek eksploatacyjny centrali – kond. 3/0; pow. użytk. 377,00 m² Budynek techniczny – kond. 2/0; pow. użytk. 390,00 m² Budynek eksploatacyjny pocztowy – kond. 3/0;  pow. użytk. 672,00 m² Dział I-SP – teren oddany w użytkowanie wieczyste do 05.12.2089 r zabudowany: budynkiem eksploatacyjnym centrali murowany trzykondygnacyjny o pow. użytkowej 377 m² budynkiem technicznym murowanym dwukondygnacyjnym o pow. użytkowej 390 m² budynkiem eksploatacyjnym pocztowym murowanym, trzykondygnacyjnym o pow. użytkowej 672 m² PRAWO - niniejszej nieruchomości przysługuje bezpłatna służebność przechodu i przejazdu przez działkę nr 156/1 Dział II – jako właściciel wpisany jest Skarb Państwa; jako użytkownik wieczysty Telekomunikacja Polska S.A. Dział III i IV – brak wpisów. Stan na dzień 27.06.2024r. Strefa komunikacyjna Media woda,kanalizacja,elektryczność,