Lokal użytkowy na sprzedaż Karpacz, Konstytucji 3-go Maja

Karpacz, hotel, pensjonat, apartament, sprzedaż Na sprzedaż obiekt apartamentowy. Położony w ścisłym centrum Karpacza, przy ul. Konstytucji 3-go Maja/ul. Adam Mickiewicza, głównym deptaku miasta. Obiekt posiada 12 funkcjonujących apartamentów pod wynajem krótkoterminowy oraz lokal gastronomiczny, który obecnie jest wynajęty przez wieloletniego najemcę i przynosi stały dochód miesięczny z umowy najmu. Restauracja jest znana od lat i uznana przez stałych turystów odwiedzających Karpacz. Obiekt do przejęcia od zaraz i kontynuacji działalności najmu krótkoterminowego. Możliwość rozwoju poprzez rozszerzenie oferty o usługi wellness i SPA. Apartamenty są bezobsługowe. Specyfikacja techniczna budynku: - powierzchnia całkowita: 620,71 m2 - stan techniczny bardzo dobry - wybudowany z bloczków komórkowych firmy Solbet - dachówka ceramiczna - dach docieplony wełną mineralną - ściany docieplone styropianem 15 cm - okna PVC Apartamenty: - 12 apartamentów - metraże od 29 m2 do 49 m2 - powierzchnia użytkowa apartamentów: 538,72 m2 - dobrze urządzone - z pełnym wyposażeniem - każdy apartament z łazienką i aneksem kuchennym - 8 apartamentów z balkonem - 1 apartament z tarasem Media: - prąd, gaz, woda z sieci, kanalizacja Ogrzewanie: - gazowe - dwa kotły grzewcze - kocioł firmy Ariston Genus One z zasobnikiem wody 400 l firmy Viessmann - kocioł firmy Termet z zasobnikiem wody 350 l DOKUMENTY: KW, rzuty pięter, MPZP dla działki przesyłam na e-mail po uprzednim kontakcie telefonicznym podmiotów zainteresowanych zakupem. STAŁY PRZYCHÓD Z UMOWY NAJMU LOKALU RESTAURACYJNEGO PRZEWIDYWANA STOPA ZWROTU Z NAJMU LOKALU ORAZ APARTAMENTÓW: 10-12% W SKALI ROKU CENA SPRZEDAŻY: 5 799 000,00 złotych (brak podatku VAT) CENA SPRZEDAŻY M2: 9338,00 złotych KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, POŚREDNIK WYNAGRADZANY JEST PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO Zapraszam na prezentację OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ WGN NIERUCHOMOŚCI Do you need an offer in another language? Write me a message. Bentigen Sie ein Angebot in einer anderen Sprache? Schreiben Sie mir eine Nachricht. Oferta specjalna biura WGN Dzwoniąc pytaj o numer oferty 14523 biura 15 z systemu inetonline.pl