Zabytkowy spichlerz 350 m² z potencjałem inwestycyjnym Kamień Krajeński - 350,0m²

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna z ogromnym potencjałem — zabytkowy spichlerz zlokalizowany w samym centrum Kamień Krajeński. To propozycja skierowana zarówno do inwestorów, przedsiębiorców, jak i osób poszukujących nietuzinkowego obiektu z możliwością stworzenia unikalnego projektu komercyjnego lub mieszkalnego.
Budynek posiada przeznaczenie handlowo–usługowe oraz mieszkaniowe, co daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości zgodnie z własną koncepcją i potrzebami rynku. Obiekt składa się z trzech kondygnacji o powierzchni około 100 m² każda, co daje łącznie około 300 m² powierzchni użytkowej.
Układ pomieszczeń:

• parter: sala sprzedażowa, kuchnia, łazienka oraz dodatkowy pokój,
• pierwsze piętro: otwarta przestrzeń typu open space,
• drugie piętro: przestrzeń open space do dowolnej aranżacji.

Dużym atutem nieruchomości jest możliwość wydzielenia około 10 niezależnych pomieszczeń, co pozwala na stworzenie m.in.:

• restauracji lub klimatycznej kawiarni,
• apartamentów lub mieszkań,
• pokoi na wynajem,
• hostelu,
• przestrzeni usługowo–biurowej,
• galerii, pracowni lub obiektu o charakterze turystycznym.

Nieruchomość wymaga kapitalnego remontu, jednak dzięki swojej konstrukcji oraz otwartym przestrzeniom daje bardzo duże możliwości aranżacyjne i pozwala na realizację wielu różnych koncepcji inwestycyjnych. Zabytkowy charakter budynku nadaje mu wyjątkowy klimat i wyróżnia go na tle standardowych nieruchomości dostępnych na rynku.
Istotnym atutem jest również lokalizacja — ścisłe centrum miasta zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz dogodny dostęp zarówno dla mieszkańców, jak i klientów czy turystów. Tego typu nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko, szczególnie w tak atrakcyjnej cenie.
Budynek objęty jest opieką konserwatora zabytków. Warto podkreślić, że władzom miasta zależy na rewitalizacji obiektu i przywróceniu mu dawnego blasku, co może stanowić dodatkowy potencjał dla przyszłego właściciela i realizowanego projektu.
Cena nieruchomości wynosi jedynie 219 000 zł, co przy lokalizacji, powierzchni oraz możliwościach adaptacyjnych stanowi bardzo atrakcyjną ofertę inwestycyjną.
To nieruchomość dla osób, które dostrzegają potencjał miejsc z historią i chcą stworzyć wyjątkową przestrzeń w centrum miasta — zarówno pod działalność komercyjną, jak i funkcję mieszkalną.

Zapraszam do kontaktu, Mateusz Skowroński Simple Dom
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 65/14150/OOS