Lokal użytkowy na sprzedaż Iwonicz,

Oferujemy na sprzedaż unikalny obiekt usługowy z renomowaną restauracją i pizzerią w Iwoniczu (3 km. od Iwonicza-Zdroju). Położony jest na pięknej działce o powierzchni 0,36 ha. Nieruchomość zlokalizowana jest przy drodze krajowej nr 28 (Zator–Medyka), w odległości zaledwie 3 km od znanego kurortu Iwonicz-Zdrój – miejsca chętnie odwiedzanego przez turystów z całej Polski. Atuty nieruchomości: Powierzchnia użytkowa budynku: 409 m² – obejmuje salę restauracyjną, w pełni wyposażone zaplecze gastronomiczne, część magazynową oraz poddasze z salą konferencyjno-szkoleniową. Działka: 0,36 ha – ogrodzona, z utwardzonym parkingiem, placem zabaw, częścią niezagospodarowaną (doskonałą na przyjęcia plenerowe, wydarzenia kulturalne, letnie kino czy imprezy tematyczne). Możliwości adaptacji: obiekt aktualnie wykorzystywany jest jedynie w 1/3 powierzchni, co daje ogromny potencjał rozwoju. Można go przekształcić w butikowy hotel, centrum konferencyjne, przestrzeń eventową lub połączyć funkcję gastronomiczną z innymi usługami. Doskonała ekspozycja i widoczność – położenie bezpośrednio przy drodze krajowej nr 28 zapewnia stały przepływ klientów (turyści, kuracjusze, lokalni mieszkańcy). Dlaczego warto? działająca, rozpoznawalna restauracja z 20-letnią tradycją, unikalne połączenie gastronomii i kultury (Galeria Szkła Artystycznego na terenie obiektu), gotowe zaplecze do obsługi przyjęć okolicznościowych do 70 osób, nieruchomość z potencjałem do rozwoju w wielu kierunkach – od gastronomii, przez hotelarstwo, po usługi komercyjne. Idealna inwestycja dla: przedsiębiorców poszukujących obiektu z gotowym zapleczem gastronomicznym, inwestorów chcących rozwinąć biznes w turystycznym regionie Podkarpacia, osób z wizją stworzenia nowoczesnego centrum eventowo-hotelowego w atrakcyjnej lokalizacji. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! To idealna inwestycja w sercu Podkarpacia – miejsce, które już dziś działa i ma ogromny potencjał na przyszłość. Zadzwoń i umów się na spotkanie – pokażemy Ci przestrzeń, w której Twoje pomysły nabiorą realnego kształtu. Małgorzata Mołczan 881-799-704