Lokal użytkowy na sprzedaż Gorzów Wielkopolski, Górczyńska

Oferta Bezpośrednia - bez kosztów prowizji dla Kupującego! Na sprzedaż gabinet lekarski o pow. 27,9 m2. Lokal o wysokim standardzie wykończenia, położony w budynku medycznym Mediraj, na Górczynie. Budynek świetnie skomunikowany z całym Gorzowem. Przy budynku przystanek autobusowy, parking. UWAGA! Dostępne są również inne metraże! Lokal składa się z 2 pomieszczeń, w każdym umywalka. Nadaje się na gabinet dentystyczny, w podłodze media pod unit. Dodatkowo dostęp do części wspólnych, m.in. komunikacji, WC męskiego, WC damskiego, WC niepełnosprawnych. Budynek całkowicie dostosowany dla osób niepełnosprawnych. Czynsz 33 zł brutto/m2/m-c, a w tym: utrzymanie terenów zewnętrznych, utrzymanie czystości w nieruchomości, zarządzanie i ochrona, monitoring, obsługa BHP, ubezpieczenie budynku, media w częściach wspólnych, ogrzewanie, internet, serwis, odpady komunalne. Dodatkowe udogodnienia: odrębny agregat prądotwórczy, instalacja alarmowa, przeciwpożarowa, monitoring korytarzy oraz terenu wokół budynku, sieć telefoniczna, internetowa. W obiekcie prowadzona jest działalność medyczna. Każdego dnia przyjmowanych jest kilkadziesiąt pacjentów przez kilkunastu lekarzy specjalistów. Oni mogą stać się Twoimi Klientami! Dostęp do gabinetu 24h/ dobę. Uwaga! Oferta atrakcyjna również dla Inwestora! Oferujemy gwarancję wynajmu lokali na 10 lat za 60 zł/m2, pierwsza indeksacja ceny najmu od 2026. Więcej informacji w biurze! Dostępne są również inne lokale o większych i mniejszych metrażach. Cena 9000 zł brutto/zw. z VAT Zapraszam na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)