Lokal użytkowy na sprzedaż Gorzów Wielkopolski - 27,4m²

Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy, zlokalizowany w budynku o profilu usługowym zdominowanym przez usługi medyczne. Szczegóły dotyczące oferowanego lokalu: - powierzchnia: 27,40 m², - piętro: 3, - budynek bez barier architektonicznych, wyposażony w windę, - toalety: wspólne na piętrze, dostępne dla użytkowników i pacjentów / klientów, - charakter budynku: przystosowany do usług medycznych oraz pokrewnych. Lokalizacja: - budynek znajduje się na os. Górczyn, jednej z dynamicznie rozwijających się dzielnic Gorzowa Wielkopolskiego, - ogólnodostępny parking zapewnia wygodę zarówno dla właścicieli lokali, jak i ich pacjentów / klientów, - doskonałe sąsiedztwo – w budynku znajdują się inne lokale o charakterze medycznym, co może przełożyć się na większą liczbę pacjentów / klientów, - atrakcyjna okolica z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej i dużym ruchem pieszych. Możliwości inwestycyjne: - kup dla siebie – lokal doskonale nadaje się na działalność medyczną, kosmetyczną, rehabilitacyjną lub inną usługową o podobnym profilu, - osiągaj dochód pasywny – istnieje możliwość podpisania długoletniej umowy najmu zapewniającej stabilny dochód, zaraz po sfinalizowaniu zakupu. Cena: 246 600 zł (sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT). Zapraszamy do kontaktu oraz obejrzenia lokalu na miejscu! Skorzystaj z tej wyjątkowej okazji inwestycyjnej. Numer oferty w biurze: 33/1864/OLS Przedstawione propozycje mają jedynie charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających/Wynajmujących i mogą ulec zmianie. Posiadamy licencję zawodową nr 20586 nadaną: - w trybie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami, - przez Federację Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości. Szanowni Państwo, uczestnictwo w prezentacji nieruchomości prowadzonej przez pośrednika w obrocie nieruchomościami, wymaga podania danych osobowych oraz podpisania zgody na świadczenie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. W przypadku zakupu nieruchomości z rynku wtórnego, oprócz ceny sprzedaży, należy uwzględnić dodatkowe koszty, takie jak: podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC), wynagrodzenie notariusza, opłaty sądowe, koszty wypisów oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości za obsługę transakcji. Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest zwolniony z obowiązku uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawych (PCC). W przypadku najmu, oprócz miesięcznego czynszu i opłat eksploatacyjnych, należy liczyć się z obowiązkiem wniesienia kaucji dla właściciela nieruchomości oraz jednorazowej opłaty za obsługę przez biuro nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 33/1864/OLS
Nr licencji zawodowej: 20586