Lokal użytkowy na sprzedaż Gliwice,

Na sprzedaż lub wynajem - nowoczesny budynek biurowo-usługowy 490 m2, Gliwice. Na sprzedaż - budynek o industrialno-nowoczesnym charakterze. Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy budynek, który dzieki swojej industrialnej, a jednocześnie nowoczesnej architekturze daje szerokie możliwości adaptacji. Obiekt obecnie pełni funkcję biurową, ale jego ukłd i charakter sprawiają, że z powodzeniem może zostać przekształcony w: nowoczesną restaurację lub przes trzeń gastronomiczną z antresolą, elegancką klinikę medycyny eestetycznej, czy gabinety, ​​​​​​​ prestiżową siedzibę firmy, showroom, przestrzeń typu loft na wynajem, studio fizoterapii, Jogi. Wysokie pomieszczenia, duże przeszklenia i otwarta przestrzeń nadają wnętrzom loftowego klimatu, a jednoczesnie pozwalają na nowoczesną aranżację zgodnie z potrzebami inwestora. Idealna oferta dla osób poszukujących miejsca z potencjałem w świetnej lokalizacji. Wysoki standard wykończenia obejmuje m.in.: klimatyzację, wentylację mechaniczną, ogrzewanie przy użyciu pomp ciepła oraz instalację fotowoltaiczną o mocy 11 kW (zainstalowaną w 2024 r.). Budynek posiada certyfikat energetyczny z oceną A. Wysokość pomieszczeń waha się od 310 do 330 cm, co odpowiada standardom biurowców klasy premium. Lokalizacja: bliskość Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ), z dogodnym dojazdem do autostrad A1 i A4 - w zaledwie 3 minuty. Szybki dostęp do kluczowych punktów miasta: zaledwie 2 minuty jazdy samochodem, 5 minut komunikacją miejską lub 10 minut spacerem do Dworca Głównego. Cena sprzedaży : 3 490 000,00 zł + VAT Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu BCK Galactica